Posthoornstraat 436

3011 WD Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2013

size.svg
Woonoppervlakte

107 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

Omschrijving

Er zijn van die plekjes waarvan je denkt: Als ik nog eens in het Wijnhavengebied mag wonen, dan wil ik in dát appartement wonen!

Daar staan we nu binnen! De manier waarop dit appartement in wooncomplex 100Hoog is opgezet en afgewerkt, samen met het uitzicht vanaf de 19e verdieping op 107 m2 geeft “exclusief wonen” een hele fraaie dimensie!

Een waanzinnige plek! In dit moderne en bijzonder goed ingedeelde appartement INCLUSIEF PARKEERPLAATS voel je je direct thuis! Voorzien van een riant balkon en met alle comfort dat je mag verwachten van een appartement in deze tijd.

100Hoog
Dit complex aan de noordzijde van de historische Regentessebrug, ook wel Vierleeuwenbrug genoemd, is in 2013 opgeleverd. Een waardevolle toevoeging aan de Skyline van Rotterdam. De toren is strak, maar met het verspringen en de tijdloze materialen en kleuren toch ook speels! Het complex telt 33 verdiepingen, is 105,5 meter hoog en bestaat uit 152 appartementen, 10 commerciële ruimtes en een inpandige parkeergarage!

Locatie
De locatie is absoluut om over naar huis te schrijven. Je woont hier hartje centrum Rotterdam, met alle gemakken van dien, maar toch op heerlijk rustig plekje. Voor je boodschappen hoef je niet meer dan een paar minuten te lopen naar een supermarkt in de straat, of de Markthal. Je zit binnen enkele minuten op de Oude Haven, de Witte de Withstraat en midden in het Stadscentrum. Bus, tram en trein bevinden zich op loopafstand en je zit binnen no-time op snelweg! No need to say more, veel mooier wordt het niet!

Het appartement
Via de moderne centrale hal, die recent is vernieuwd, kom je bij de liften naar de 19e etage.

Je stapt binnen in een ruime hal. Er vallen direct twee dingen op: de prachtige gietvloer die een ruimtelijk effect geeft én het uitzicht op de Erasmusbrug en de Rotterdam via de openstaande slaapkamerdeur! Maar eerst lopen we door de hal naar links waar we het leefgedeelte in lopen.

Je stapt binnen in de woonkeuken met aan de linkerzijde de moderne keuken, die van alle gemakken voorzien is. De keuken is slim opgezet met een grote wand met apparatuur en opbergruimte, en een groot eiland waar je heerlijk aan kunt koken. Aan de andere zijde van het eiland kun je lekker zitten; zowel met je ontbijt als lekker met een kop koffie in de ochtend. Maar ook je gasten zitten er heerlijk als je een mooie maaltijd aan het bereiden bent. Er is gebruik gemaakt van moderne en luxe materialen.

Vanuit de keuken heb je werkelijk een “stunning view”. Tegenover de keuken staat de eettafel en van daaruit heb je schitterend uitzicht over Rotterdam. Je kijkt je ogen uit, overdag is het mooi, maar ’s avonds misschien nog wel mooier! Oordeel zelf maar!

Vanuit het eetgedeelte loop je de ruim opgezette woonkamer met toegang tot het balkon in. Het kan bijna niet anders dan dat je hier helemaal zen wordt. De ruimte is inspirerend en heerlijk stil en dat terwijl je boven de stad zit waar zoveel gebeurt! Voor het grote zijraam kan je uren staan kijken richting de Kralingse Plas, het verveelt nooit. Vanaf het riante balkon (12 m2) op het zuiden is het uitzicht over de stad, het water, de haven en verder al helemaal prachtig.

We lopen terug de hal in waar we aan de rechterzijde de interne berging treffen. Daar tref je het warmte/ koude systeem, de aansluiting voor wasmachine en droger en veel opbergruimte. Tegenover de berging bevindt zich de logeerkamer of study. Een fijne ruimte met ook weer prachtig uitzicht.

Aan het einde van de gang aan de linkerzijde zijn 2 kamers samengevoegd tot 1 ruime slaapkamer met walk-in closet. Het resultaat is een ruime en rustgevende slaapkamer met een grote inloopkast. Doordat de kamers aan de gevelkant zijn doorgebroken heb je in de slaapkamer heel veel raam, en daardoor letterlijk een wijds uitzicht over Rotterdam!

Vanuit de hal hebben we toegang tot de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel met 2 wastafels. Tevens is er een separaat toilet te bereiken vanuit de hal.

Het appartement beschikt over een eigen separate berging van 5 m2 op de begane grond.

Kenmerken:
– Gelegen op eigen grond in het hippe Wijnhavenkwartier;
– Vraagprijs is INCLUSIEF berging en PARKEERPLAATS
– Riant 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer)
– Appartement is gelegen op de 19e verdieping
– Woonoppervlakte circa 107 m2
– Bouwjaar 2013
– Hoog afwerkingsniveau
– Balkon 12m2 op het Zuiden.
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– Eigen parkeerplaats (#307) op de 1e verdieping
– De ventilatie wordt geregeld middels WTW systeem
– 2 Liften aanwezig in het appartementencomplex
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Vve-bijdrage € 204,89 per maand (woning en berging).
– Vve-bijdrage parkeerplaats € 37,29 per maand.

Aanvaarding in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Adresgegevens
  • Straat
    Posthoornstraat
  • Huisnummer
    436
  • Postcode
    3011 WD
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2013
  • Type appartement
    Galerijflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 242,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    12 december 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    107 m2
  • Inhoud
    356 m3
  • Externe bergruimte
    5 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Douche Wastafel
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel Lift Schuifpui
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    Aan water In centrum In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
  • Isolatie
    Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • Verwarming
    Stadsverwarming Vloerverwarming geheel
Hoofdverwarming
  • Soort
    Stadsverwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    1e etage (1 plaatsen)
  • Garage
    Parkeerplaats
  • Oppervlakte garage
    11 m2

Buurt kenmerken

Brochures

Download media