Moliereweg 679

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. INDIEN U GEÏNTERESSEERD BENT IN DEZE WONING, KUNT U DAT VIA HET CONTACTFORMULIER KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST.

Een geweldig en betaalbaar 3-kamer appartement op de 4e woonlaag!

In een rustig en gezellig deel van de wijk Lombardijen ligt dit sfeervolle, ruime en goed onderhouden appartement met een oppervlakte van 69m2. De woning is voorzien van een heerlijk ruime woonkamer met eetgedeelte, een zonnig gelegen balkon, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

Dit appartement gelegen op eigen grond is gebouwd in 1962.
Één van de highlights is de hoeveelheid natuurlijk licht in het woon en eetgedeelte.
Vanuit het woongedeelte is er toegang naar het balkon (gelegen op het westen) met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram en bushalte bevinden zich dan ook op loopafstand en treinstation Lombardijen op enkele minuten fietsen. Metro- en busstation Zuidplein bereik je op 10min fiets afstand. Verder is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A15, A29 en A16).

De woning staat in een rustige kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je verschillende supermarkten, winkels aan de Spinozaweg met horecagelegenheden. Daarnaast is Winkelcentrum Zuidplein of keizerswaard bereikbaar in 10 minuten fietsen!

Begane grond
Je komt dit appartement binnen via de afgesloten entree. Op de begane grond is een afsluitbare berging met ruimte voor meerdere fietsen. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste etage van dit appartementencomplex.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot elke ruimte van het appartement. Na binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde de keuken, toilet en badkamer en aan de linkerzijde van de hal het kantoor/slaapkamer en de masterbedroom aan de galarijkant.

De eyecatcher is toch echt de geweldig ingedeelde woonkamer met eetgedeelte!
Vanuit de woonkamer is er toegang tot balkon, waar je heerlijk in de middag- en avondzon kan zitten onder het genot van een glaasje wijn.

De keuken is van alle gemakken voorzien en bevat een luxe oven, een 4-pits gasstel, een oven en een RVS afzuiger. Ideaal dus om een lekkere te kokkerellen voor vrienden en familie.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche met moderne wastafel.

Kortom een heerlijk appartement op een leuke plek in de Rotterdam!

Bijzonderheden:
– Eigen grond.
– Bouwjaar 1962
– Actieve VvE met een bijdragen van €195
– Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
– Cv-ketel uit 2014 (eigendom).
– Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
– De leidingen zijn afgewerkt en niet meer zichtbaar
– Vrij uitzicht
– Gemeenschappelijke tuin voor de bewoners
– Ruime kelderberging in de onderbouw
– Oplevering in overleg

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2.75m²
– Externe bergruimte: ca. 13m²
– Inhoud: ca. 222m³

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een glaasje bubbels en kaasplankje in dit geweldige en sfeervolle appartement? Dan is deze woning perfect voor jou!

Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.