Denenburg 7

3085 KC Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2008

size.svg
Woonoppervlakte

86 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

Direct te betrekken, uitstekend verzorgd nieuwbouwappartement (2008) met nieuwe badkamer, groot terras en twee eigen parkeerplaatsen!

Ben je op zoek naar een driekamerwoning waar je direct in kunt, voorzien van een recent geplaatste moderne badkamer, keurige keuken, prachtige eiken parketvloer en mooie strak witte wanden, dan moet je deze woning gezien hebben.

In Hof van Zuidwijk bieden wij je dit ruim opgezette, verzorgde 3 kamer-appartement aan met een oppervlakte van ca. 86 m². Dit luxe appartement maakt onderdeel uit van een architectonisch hoogstaand en eigentijds ontworpen appartementengebouw, bestaande uit vier bouwlagen gelegen rondom een gemeenschappelijke binnentuin. De woning is door de twee ruime slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en de afgesloten binnentuin aansluitend aan het eigen terras, uitermate geschikt voor zowel starters op de woningmarkt als jonge gezinnen.
De uitstekend onderhouden en lichte woning biedt de rust, comfort en voorzieningen die je zoekt. De woning beschikt over grote raampartijen, een lichte keuken, een recent geplaatste badkamer, een mooie eiken parketvloer en wit gestucte wanden en plafonds. Vanuit de op de eerste verdieping gelegen woonkamer kijk je uit over het terras en de ruim opgezette binnentuin, ideaal voor jonge kinderen. Op de begane grond van de woning heb je de beschikking over een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Hof van Zuidwijk
Wonen in deze gemoderniseerde woonbuurt aan de zuidrand van Rotterdam betekent genieten van een parkachtige omgeving met grasvelden en wandel- en fietspaden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen beschikbaar: winkels, apotheek, horecavoorzieningen, het Zuiderpark, scholen, kinderopvang en goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Kortom: de perfecte betaalbare woning met vele extra’s in een modern opgezette rustige woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Entree via de eigen voordeur. Ruime hal, meterkast, de toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met en voorzien van een fonteintje. Een ruime slaapkamer voorzien van een losse kledingkast met schuifdeuren en spiegel. Een ruime wasruimte met de benodigde aansluitingen en technische installatie zoals de warmte-terugwin-unit en de CV. Tevens een ruime trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Via de hoofdingang van het appartementencomplex zijn de twee eigen parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke berging/fietsenstalling bereikbaar, allen gelegen in de afgesloten, met camera’s beveiligde, parkeergarage.

Eerste verdieping
Ruime woonkamer welke gunstig is gelegen aan de kant van de binnentuin met twee openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een mooie vloer en de muren zijn strak afgewerkt. De luxe keuken in rechte opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met vaatwasser, gasfornuis, afzuigschouw, koelkast en combimagnetron.
Tevens bevindt zich hier de 2e slaapkamer, voorzien van een kledingkast met schuifdeuren en spiegel en een badkamer welke recent is vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woning 2008
– Warmte terugwin-unit
– Uiterst verzorgd en goed onderhouden appartement
– Energielabel A
– Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Tevens aan de zonnige straatzijde beneden- en bovenverdieping voorzien van screens met afstandsbediening. Geplaatst in 2019.
– Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten garage. Tevens een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling.
– Afgesloten binnentuin.
– Door de aanwezigheid van gezamenlijke zaken als de gemeenschappelijke parkeergarage en binnentuin, betreft de juridische status van deze woning een appartementsrecht.
– Goed werkende Vereniging van eigenaren, bijdrage € 163,- per maand.
– Oplevering: In onderling overleg, kan spoedig.

Ik nodig je van harte uit deze uiterst verzorgde woning, in de zeer geliefde wijk Hof van Zuidwijk, te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst, kun je contact opnemen met ons kantoor.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Denenburg
  • Huisnummer
    7
  • Postcode
    3085 KC
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2008
  • Type appartement
    Benedenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 163,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    02 december 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    86 m2
  • Inhoud
    198 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    24 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering Frans balkon Balansventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Tzerra
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Tzerra
  • Bouwjaar
    2018
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Plaats
  • Hoofdtuin
    Plaats
  • Conditie hoofdtuin
    Fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    4.55m
  • Breedte hoofdtuin
    5.35m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    24 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    24 m2
  • Achtertuin
    Ja
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
Parkeren / Garages
  • Garage
    Parkeerplaats Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media