Verkocht

Makelaar
Libby Voormeulen

Wijkmakelaar van: Makelaar Boomgaardshoek Hoogvliet

libbyvoormeulen@remax.nl

Charloisse Hoofd 59B

3087 CA Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2001

size.svg
Woonoppervlakte

85 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

parcel.svg
Perceeloppervlakte

3.890 m2

Omschrijving

Wonen aan de Nieuwe Maas met fantastisch uitzicht op de Erasmusbrug en SS Rotterdam. Wat een verborgen parel in Rotterdam! Het gezellige Charloisse aan het water. Het complex De Hoge Maas.

Een gezellige ruime 3-kamerwoning van 85m2 met ruim balkon én parkeerplaats in de onderliggende garage. Het appartement is gelegen in De Hoge Maas met prachtig uitzicht over Rotterdam. Ter inspiratie ziet u tussen alle foto’s ook art impressions; dit zijn tekeningen om een beeld te geven hoe de woning er in een ander sfeertje uit kan zien.

De vraagprijs is 350.000 kosten koper, exclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage, € 25.000 k.k.

Van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam.

Dichtbij het Zuiderpark, Zuidplein, Ahoy, Maashaven, Waalhaven, de Maastunnel en alle benodigde voorzieningen. Zo weer de stad uit via de A15 en A29, wat een centrale ligging heeft dit complex!

INDELING

Begane grond
Nette afgesloten entree met twee liften én trappenhuis.

5e verdieping
Ruime entree met toegang tot alle ruimtes in het appartement.

Functionele en keurige badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, bad met bubbelsysteem en aparte douche. Separaat keurig toilet.

Twee ruime slaapkamers. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken prachtig uitzicht over De Maas.

BIJZONDERHEDEN
– Gewilde locatie
– Dichtbij alle voorzieningen
– Aan het water
– Wonen op 85m2
– Eigen parkeerplaats, nummer 28
– Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
– Zonnig balkon
– Oplevering in overleg, voorkeur najaar
– Bouwjaar 2001
– Erfpacht duur tot 20-06-2098
– Canon afgekocht tot 20-06-2049
– CV-combiketel (bouwjaar 2016)
– Onderhoud ketel in VVE bijdrage
– Energielabel A
– Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 247,10
– Losse prijs parkeerplaats, vaste prijs € 25.000 k.k..

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580.

Eigen woning nog verkopen? Vraag gerust een gratis waardebepaling aan. Uiteraard geven we graag vrijblijvend informatie over de werkwijze.

Makelaar: Libby Voormeulen

Adresgegevens
  • Straat
    Charloisse Hoofd
  • Huisnummer
    B
  • Postcode
    3087 CA
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2001
  • Type appartement
    Portiekflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 247,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    02 mei 2024
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    85 m2
  • Perceeloppervlakte
    3.890 m2
  • Inhoud
    258 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    8 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Douche Dubbele wastafel Wastafelmeubel
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel Lift Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd Toegankelijk voor ouderen Toegankelijk voor minder validen
  • Ligging
    Aan bosrand Aan water Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging Aan vaarwater
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas Kombi Kompakt
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas Kombi Kompakt
  • Bouwjaar
    2016
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Inpandig
  • Voorzieningen
    Elektra Elektrische deur
  • Aantal garages
    1
  • Capaciteit garages (aantal auto's)
    1

Buurt kenmerken

Extra informatie