Blankenburgerpark 156

3042 HA Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1930

size.svg
Woonoppervlakte

172 m2

rooms.svg
Aantal kamers

6

parcel.svg
Perceeloppervlakte

210 m2

Omschrijving

Ook altijd een gebrek aan ruimte?
Zoek dan niet verder en kom kijken bij dit riante jaren dertig herenhuis met maar liefst 6 kamers en een woonoppervlak van ca. 172 m², daarnaast is er nog 76 m² aan extra ruimte in de kelder en op de vliering.
Deze ruime woning met vele mogelijkheden, gelegen in de wijk Kleinpolder van het Rotterdamse stadsdeel Overschie, ligt aan de zeer rustige Blankenburgersingel, met een beetje liefde maak je hier jouw nieuwe paleis van.
Kantoor of praktijk aan huis; hier is werkelijk alle ruimte voor.

Overschie geeft qua ruimte en groen het gevoel van een dorp terwijl je toch onderdeel uitmaakt van de wereldstad Rotterdam.
Ontdek de rijke historie van Overschie, breng een bezoek aan Museum Oud Overschie en maak aansluitend een wandeling door de Overschiese dorpsstraat en langs de Schie over de Delfshavenseweg.
Geniet van een wandeling door het Park Zestienhoven of ga vliegtuigspotten bij het vliegveld, maar ook diergaarde Blijdorp ligt om de hoek.
In Overschie ontbreekt het je niet aan voorzieningen er zijn verschillende winkelstraten, basisscholen en natuurlijk ook de Markt Overschie aan de van Noortwijckstraat.
Het verenigingsleven floreert in Overschie met o.a. voetbalverenigingen, tennispark, manege en zelfs de bekende Neptunus honkbal en softbal club in de buurt.
Liever naar het bruisende hart van Rotterdam, pak lekker de fiets en in een kwartiertje kun je hier heerlijk winkelen, een terrasje pakken of je begeven in het Rotterdamse nachtleven.

Kom binnen in de ruime hal met authentieke details, aan het einde van de hal loop je de ruime lichte woonkamer binnen met aan de voorzijde de zithoek en uitkijk op de Blankenburgersingel.
Aan de tuinzijde bevinden zich de ruime keuken en eethoek, je loopt hier zo het gezellige balkon op met uitzicht op de tuin welke op het zuidwesten gelegen is, hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje of een barbecue met vrienden.
Ook voor kinderen is het een heerlijk grote tuin waar ze lekker kunnen spelen, plek genoeg voor een zwembad, trampoline of speeltoestel. Vanuit de tuin is er ook een toegang naar de kelder.
Als we weer naar binnen wandelen gaan we door naar de eerste verdieping hier bevinden zich 2 heel ruime slaapkamers en nog een kleinere kamer die geschikt is als werkkamer of inloopkast.
De badkamer op deze verdieping is ook al zo ruim, een grote inloopdouche met een hand- en regendouche, thermostaatkraan, designradiator en vloerverwarming.
Verder zijn er op deze verdieping nog inbouwkasten en een apart toilet.
Als we doorlopen naar de tweede verdieping zien we hier ook weer 2 hele ruime slaapkamers beide voorzien van dakkapel, deze zijn in 2016 nog voorzien van nieuwe dakbedekking en trespa beplating, daarnaast is hier ook nog een opslagruimte te vinden.
Ook op deze woonlaag tref je nog een extra ruimte die momenteel dienst doet als sauna, maar hier is uiteraard ook een tweede badkamer te realiseren.
Je vindt op deze verdieping ook de vlizotrap naar de vliering, waar ook nog de mogelijkheid is om een extra kamer te creëren.

De wasruimte bevindt zich in de kelder, maar nog belangrijker… hier bevindt zich de gezellige mancave compleet met bar, darts, snooker, tv’s en beamer met een projectiescherm van 1,6 x 2,8 m voor voetbal, Formule 1 of films.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930
– EIGEN GROND
– Energielabel B
– 13 zonnepanelen (2017)
– Badkamer met vloerverwarming
– CV Ketel Nefit Trendline II HRC 30 cw 5 (2018)
– Meterkast (2015)
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Kelder en vliering
– Vrij parkeren

Verkopend makelaar: Fanny Vermeer

Adresgegevens
  • Straat
    Blankenburgerpark
  • Huisnummer
    156
  • Postcode
    3042 HA
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1930
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    22 maart 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    172 m2
  • Perceeloppervlakte
    210 m2
  • Inhoud
    786 m3
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    5 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    2 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Toilet Wastafelmeubel Inloopdouche Vloerverwarming Wastafel
  • Voorzieningen
    Zonnepanelen
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan water Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Hr glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Nefit Trendline II HRC 30 cw 5
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Nefit Trendline II HRC 30 cw 5
  • Bouwjaar
    2018
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Normaal
  • Lengte hoofdtuin
    0.16m
  • Breedte hoofdtuin
    0.06m
  • Totale oppervlakte tuinen
    136 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Achtertuin
    Ja
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media