Aalscholverstraat 14A

3082 ZB Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1953

size.svg
Woonoppervlakte

86 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

Leuk appartement op de begane met een ruime tuin!

Ben je op zoek naar een appartement waarbij alle voorzieningen naast de deur liggen? Dan is dit iets voor jou! Je stapt de voordeur uit en loopt op 1 minuut afstand naar de Gruttostraat om vervolgens in de citybus 44 te stappen onderweg naar Zuidplein. Wie van winkelen houdt is hier wel even zoet. Heb je niet genoeg gekregen van het shoppen? Dan neem je vanaf Zuidplein de metrolijn E of D en je bent met 15 minuten in de stad. Wanneer je met de auto vertrekt is de ring met de A wegen om de hoek.

Voor degene die zich graag bevindt tussen het groen, is een wandeling langs de Kromme Zandweg naar het park een paradijs. In dit park vind je onder anderen de Kinderboerderij de Molenwei, Restaurant de Gulle Gasterij, Landhuis de Oliphant en de Cultuurhistorische Plantentuin. Vanuit oud-Charlois is de skyline van Rotterdam te zien vanaf de Doklaan. Op dezelfde plek zijn ook prachtige cruiseschepen te zien van onder andere AIDA.

Indeling
Via de gesloten portiek met een kleine trap naar boven kom je aan de linkerkant bij de deur terecht.
Wanneer je de hal binnen stapt bevindt zich aan de linker kant een slaapkamer en direct voor je de tweede slaapkamer die zeer ruim is. Wanneer je verder door de hal loopt bevinden zich hier de badkamer, de keuken en de woonkamer. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van een gasfornuis met een modern afzuigsysteem en een inbouwoven. Ook past er een Amerikaanse koelkast in deze keuken! Vanuit de keuken loop je via de keukendeur naar de ruime tuin. De tuin is gelegen op het oosten. De diepe woonkamer heeft een nette uitstraling met mooie lichtinval en in de avond zou je een knusse sfeer kunnen creëren door hier en daar wat kaarsen te plaatsen.

Souterrain
Aan de woonkamer is een trap naar het souterrain waar zich nog 2 slaapkamers bevinden.

Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Bijzonderheden.
• Volle eigendom
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlak ca. 86m2
• Inhoud ca. 276m3
• Gezonde en actieve Vve; bijdrage € 96 per maand
• Cv-ketel Intergas uit 2011 (eigendom)
• Gezamenlijke berging
• Energielabel C

Zie jij jezelf al genieten in de tuin? Of lekker knus op de bank je favoriete serie kijken? Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max and RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod.

Adresgegevens
  • Straat
    Aalscholverstraat
  • Huisnummer
    14
  • Postcode
    3082 ZB
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1953
  • Type appartement
    Portiekwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 96,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    04 februari 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    86 m2
  • Inhoud
    276 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    2 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Wastafelmeubel
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2011
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Normaal
  • Lengte hoofdtuin
    10m
  • Breedte hoofdtuin
    7.5m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    75 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    75 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
Schuur
  • Soort
    Box
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken