Vlielanderstraat 35

3195 VM Pernis Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1924

size.svg
Woonoppervlakte

78 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

120 m2

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in het gezellige dorp Pernis. De woning is gelegen op 120m2 eigen grond, heeft 3 slaapkamers, een diepe achtertuin met veel privacy, een nette keuken en badkamer, en een sfeervolle woonkamer met houten vloer. Een leuke extra is de ruime bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap zou hier ook nog een slaapkamer gemaakt kunnen worden. In het dorp vind je alle basisvoorzieningen op loopafstand zoals o.a. de supermarkt, bakker, kapper maar ook voor kinderopvang en basisonderwijs hoef je het dorp niet uit.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en het plafond is een aluminium systeemplafond met inbouwspots. Onder de trap naar de 1e verdieping zit een handige kelderkast met extra voorraad/bergruimte. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, inbouw koel-vries combi, een magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de volledig betegelde badkamer welke is ingericht met een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan, radiator en de wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een airco welke in 2020 is geïnstalleerd. Aan de achterzijde vinden we nog 2 slaapkamers. De wanden en plafonds zijn gedeeltelijk afgewerkt met MDF wandpanelen en behangen. In de ouderslaapkamer en op de overloop ligt tapijt op de vloer, de overige twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Tevens hangen hier de cv-ketel (Remeha 2019) en de omvormer voor de zonnepanelen. Door het plaatsen van een vaste trap zou er ook nog een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden op deze verdieping.

Tuin:
Diepe achtertuin, gelegen op het noorden maar door de lengte heb je eigenlijk altijd zon in de tuin. Geen directe overburen dus veel privacy!

Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle woning? Ik nodig je graag uit om deze leuke eengezinswoning te komen bezichtigen, en wie weet ben jij straks wel de nieuwe eigenaar!

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden
-Eigen grond
-Diepe tuin met veel privacy
-Houten kozijnen met dubbele beglazing
-Ruime bergzolder, mogelijkheid voor extra slaapkamer
-Eind 2020 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd
-Stenen berging in de achtertuin
-Oplevering medio mei 2022

Enthousiast geworden na het lezen van deze tekst, en het zien van de virtuele 3D-tour?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Makelaar: Ilona Schuller

Deze informatie is zoals u mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Vlielanderstraat
  • Huisnummer
    35
  • Postcode
    3195 VM
  • Plaats
    Pernis Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1924
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    26 januari 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    78 m2
  • Perceeloppervlakte
    120 m2
  • Inhoud
    335 m3
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Airconditioning Zonnepanelen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha
  • Bouwjaar
    2019
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    15m
  • Breedte hoofdtuin
    4.85m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    73 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Noord
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd steen
  • Aantal schuren
    1
  • Isolatie
    Geen isolatie
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media