Viswant 8

Omschrijving

Ruime 5-kamer tussenwoning gelegen op een perceel van 185m2 eigen grond op een rustige en kindvriendelijke locatie vlakbij de ‘Oude Maas’. De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in duurzaamheid met o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, en ook de kruipruimte, het dak en de spouw zijn geïsoleerd. De open keuken is opgesteld in L-vorm, biedt veel opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een combimagnetron. Met een woonoppervlak van 127m2, 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuidoosten van ruim 15 meter lang en bijna 6 meter breed heb je hier alle ruimte. Een echte gezinswoning, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, speeltuinvereniging en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met hangend closet en fonteintje, en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer/keuken:
Sfeervolle woonkamer met open haard. De woonkamer is voorzien van plavuizen en een open trap naar de 1e verdieping. De open keuken is opgesteld in L-vorm, biedt veel opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een combimagnetron. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vanaf de aangrenzende eetkamer kijk je leuk uit over de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd. Voorheen waren dit 2 kamers. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad/whirlpool, wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de voorzijde van de woning 2 slaapkamers. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren en de wanden zijn behangen.

2e verdieping:
Op de overloop is een ruime berging/hobbyruimte gemaakt onder de schuine kap, en een aparte wasruimte met wasmachine en droger aansluitingen, in deze ruimte is ook de cv-ketel (Vaillant 2012) opgesteld. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. Onder het dakbeschot is extra bergruimte gecreëerd, afgesloten met deurtjes. Vanaf de overloop kom je via de vlizotrap op de vliering met nog meer bergruimte

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en kindvriendelijk ingericht met deels bestrating en beplanting en deels gras. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, achter in de tuin een stenen berging voorzien van elektra. Naast de schuur staat het hout-hok met de voorraad stookhout voor de open haard. De achtertuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt
– Perceel 185m2 eigen grond
– Ruime woning met 4 slaapkamers
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Oplevering in overleg

Verkopend makelaar: Ilona Schuller

Deze informatie is zoals u mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.