Toutenburg 7

3328 WH Dordrecht

built.svg
Bouwjaar

1978

size.svg
Woonoppervlakte

64 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

Omschrijving

Aantrekkelijk en verzorgd tweekamer appartement gelegen op de eerste woonlaag met vrij uitzicht op het recent vernieuwde Lunenburgplein, in de wijk Sterrenburg III. Kenmerkend voor dit appartement is het grote zonnige terras op het westen, de recent in 2017 geplaatste moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en de eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats. Het appartement beschikt nagenoeg volledig over dubbelglas, een eigen CV installatie (2015) en heeft een berging in de onderbouw met daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling, die bereikbaar is via de parkeergarage. In de omliggende straten kan vrij worden geparkeerd.

Het appartementencomplex aan de Toutenburg kent diverse type woningen. De woning die nu te koop staat betreft een geheel gelijkvloers appartement waarbij je alleen voor de binnenkomst een aantal treden op loopt. Voor meer informatie over de indeling van het appartement verwijzen wij je graag naar de plattegronden in deze presentatie.

Omgeving
Natuur- en wandelliefhebbers opgelet. Deze woning heeft een unieke ligging doordat je binnen vijf minuten in het buitengebied kunt staan. Het recent aangelegde natuur- en recreatiegebied Louisa- en Cannemanspolder kent talrijke wandel- en fietspaden en staat in directe verbinding met de Dordtse Biesbosch. Ook voor dagelijkse boodschappen ben je hier goed af. Aan de overzijde van de aangrenzende Lunenburg ligt een buurtwinkelcentrum met een supermarkt (Jumbo) en enkele horecagelegenheden (cafetaria, pizzeria). Ook zijn er tal van voorzieningen in de directe omgeving, waaronder drie basisscholen, het Oostkilpark en de talrijke sportverenigingen aan de Schenkeldijk (voetbal, tennis, hockey, handbal en manege). Het grotere wijkwinkelcentrum, het Sterrenburgpark en de aansluiting op de N3 liggen met de auto op 5 minuten afstand.

Kenmerken
– Eigen grond
– Bouwjaar woning 1978
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 151,44 per maand.
– Royaal en zonnig terras op het westen
– Nagenoeg volledig dubbelglas
– CV (eigendom, Remeha Tzerra, 2015)
– Vrij parkeren in de omgeving
– Oplevering: bij voorkeur begin december 2020
– Gezien het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Ik nodig je van harte uit dit appartement te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst neem dan contact op met ons kantoor.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Toutenburg
  • Huisnummer
    7
  • Postcode
    3328 WH
  • Plaats
    Dordrecht
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1978
  • Type appartement
    Benedenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 151,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11 september 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    64 m2
  • Inhoud
    202 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    18 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Tzerra
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Tzerra
  • Bouwjaar
    2015
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Zonneterras
  • Hoofdtuin
    Zonneterras
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    3.57m
  • Breedte hoofdtuin
    5.18m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    18 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    18 m2
  • Ligging hoofdtuin
    West
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
Parkeren / Garages
  • Garage
    Parkeerkelder

Buurt kenmerken

Brochures

Download media