Verkocht

Makelaar
Debbie Hilberding

Wijkmakelaar van: Makelaar Reyeroord

debbiehilberding@remax.nl

Tingieterij 10

2993 CJ Barendrecht

built.svg
Bouwjaar

1998

size.svg
Woonoppervlakte

171 m2

rooms.svg
Aantal kamers

7

parcel.svg
Perceeloppervlakte

360 m2

Omschrijving

Privacy, veel ruimte, rust, sfeer, gemak en luxe zijn de absolute pluspunten van deze woning!
Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk ‘Dorpse Driehoek’ bieden wij je aan deze met sfeer ingerichte twee onder één kap woning met zij aanbouw/garage, vrijstaande stenen garage én parkeerplaats op eigen terrein.
De zij aanbouw is nu in gebruik als kantoor en tv kamer. Door de eigen ingang is de voorste ruimte uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Door de hoekligging beschikt de woning over een extra groot perceel van 360 m2 en is er vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over maar liefst 171 m2 woonoppervlakte.

De woning én tuin zijn met veel zorg ingericht en geven je het gevoel van luxe en gemak, wat zichtbaar is door onder andere de hoogwaardige keuken (2016), de eiken vloerdelen, een open haard en de strak gestuukte wanden. De keuken is voorzien Taupe kleur keukenkasten voorzien van de volgende AEG apparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, apothekerskast, kookeiland met inductiekookplaat, Quooker, combi magnetron en een Boretti wijnkoelkast afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad en een Kikspace (plintverwarming). Maar ook de complete moderne badkamer (2016), de vier royale slaapkamers waarvan één kamer voorzien is van een meer dan volwaardige walk in closet en de twee dakkapellen op de 2e etage maken het plaatje compleet.

De achtertuin, gelegen op het Westen is prachtig aangelegd met maar liefst drie terrassen, voldoende ruimte om te spelen en een vrijstaande stenen garage. Ideaal voor gezinnen en hobbyisten.
De markiezen aan zowel de voor- als de achterzijde maken het geheel af. Je voelt je hier direct thuis.

Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je naar de plattegronden.

Omgeving
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Dorpse Driehoek’. In de wijk liggen diverse speelveldjes en diverse fietsroutes in alle windrichtingen. In de directe nabijheid liggen scholen, een overdekt winkelcentrum (Carnisse Veste), binnen een paar minuten rijden ben je op de snelweg (A15 / A29) en op loopafstand (15 min, Meerwede) tref je een tramverbinding aan. Via de sneltram is Rotterdam Centraal in 20 minuten bereikbaar. De natuurgebieden de Rhoonse en Carnisse Grienden, op ca. 5 minuten fietsen, bieden je 60.000 m2 prachtig natuurgebied gesitueerd langs de Oude Maas waar je tevens het Rhoon Golfcentrum vindt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1998
– Volledig voorzien van houten kozijn met dubbelglas
– Privacy, ruimte, rust, sfeer, gemak en luxe
– een ruim gezinshuis; woon- en tvkamer, woonkeuken, kantoor/ speelkamer, 4 slaapkamers en een prachtig ingerichte zonnige tuin op het westen
– stenen garage én een parkeerplaats op eigen terrein
– 171 m2 gebruikersoppervlakte wonen / 360 m2 perceel
– Luxe woonkeuken met een complete inrichting en een moderne badkamer (2016).
– ligging in de kindvriendelijke wijk Dorpse Driehoek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsverbindingen;
– Energielabel B
– overdracht in overleg, bij voorkeur december 2020

Kom de sfeer proeven van deze twee onder één kapwoning met garage op een ruim perceel. Ik nodig je van harte uit deze woning te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met ons kantoor in Rotterdam.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Tingieterij
  • Huisnummer
    10
  • Postcode
    2993 CJ
  • Plaats
    Barendrecht
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1998
  • Type woonhuis
    Twee onder één kapwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    03 juli 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    171 m2
  • Perceeloppervlakte
    360 m2
  • Inhoud
    558 m3
  • Externe bergruimte
    21 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    7 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Dubbele wastafel Inloopdouche
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Calenta
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Calenta
  • Bouwjaar
    2011
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin Zijtuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    17.4m
  • Breedte hoofdtuin
    10.6m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    184 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    360 m2
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Achtertuin
    Ja
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Elektra
  • Aantal garages
    1
  • Capaciteit garages (aantal auto's)
    1
  • Oppervlakte garage
    21 m2

Buurt kenmerken

Brochures

Download media