Verkocht

Makelaar
Debbie Hilberding

Wijkmakelaar van: Makelaar Reyeroord

debbiehilberding@remax.nl

Riederhagen 47

2993 XE Barendrecht

built.svg
Bouwjaar

2005

size.svg
Woonoppervlakte

146 m2

rooms.svg
Aantal kamers

6

parcel.svg
Perceeloppervlakte

314 m2

Omschrijving

Privacy, ruimte, levensloopbestendig, sfeer en luxe zijn de absolute kenmerken van deze woning.

Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Riederhoek bieden wij u aan deze met sfeer ingerichte twee onder een kapwoning met geheel vrije ligging aan de achterzijde en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Absolute meerwaarde is gelegen in het feit dat deze woning levensloopbestendig is door de situering van een zeer luxe badkamer (met 2 persoons bad met whirlpool/jacuzzi functie) en slaapkamer op de begane grond.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas, de gehele benedenverdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming en daardoor zeer comfortabel. Ander pluspunt is de garage aan de zijgevel van de woning, die in directe verbinding staat met de woning. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gas- en grillplaat, vaatwasser, oven en magnetron.

De woning is vanuit de bouw zowel aan de achtergevel als aan de zijkant uitgebouwd en beschikt hierdoor tevens over een ruime woonkamer. Door de bijzondere aandacht voor het interieur en het ontwerp is sprake van een ruim opgezette en sfeervolle woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten en kent door de ruime functionele opzet genoeg plekken waar de nodige zonuren kunnen worden meegepakt.

De eerste verdieping bestaat twee grote slaapkamers, een 2e ruime badkamer en de technische ruimte. De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt door de ruime hoogte aanvullende mogelijkheden om extra verblijfsruimte te realiseren (door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel).

De woning beschikt totaal over maar liefst 182 m2 gebruikersoppervlakte en is gebouwd in 2005.

Omgeving
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Riederhoek. Direct achter de woning ligt een ruim opgezet park met verspreid liggende speelvoorzieningen. Daarnaast liggen in de wijk diverse andere speelveldjes en fietsroutes in alle windrichtingen. In de directe nabijheid liggen scholen, het overdekte winkelcentrum (Carnisse Veste) en binnen een paar minuten rijden de snelweg (A15 / A29). Via de nabijgelegen tramlijn is Rotterdam Centraal in 20 minuten bereikbaar. De natuurgebieden de Rhoonse en Carnisse Grienden, op ca. 5 minuten fietsen, bieden u 60.000 m2 prachtig natuurgebied gesitueerd langs de Oude Maas waar u tevens het Rhoon Golfcentrum vindt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2005
– Veel wooncomfort
– Een ruim en levensloopbestendig gezinshuis
– Drie royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond
– De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage
– Complete luxe badkamer op de begane grond en een tweede badkamer op de eerste verdieping
– Ligging in de kindvriendelijke wijk Riederhoek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsverbindingen;
– Energielabel A
– overdracht in overleg.

Kom de sfeer proeven van deze geweldige levensloopbestendige gezinswoning. Ik nodig u van harte uit deze woning te komen bezichtigen. Indien u meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rotterdam
Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Riederhagen
  • Huisnummer
    47
  • Postcode
    2993 XE
  • Plaats
    Barendrecht
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2005
  • Type woonhuis
    Twee onder één kapwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    26 maart 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    146 m2
  • Perceeloppervlakte
    314 m2
  • Inhoud
    658 m3
  • Externe bergruimte
    12 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    2 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Toilet Douche Wastafelmeubel Toilet Jacuzzi Dubbele wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2018
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin Zijtuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    11m
  • Breedte hoofdtuin
    10m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    110 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    314 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand hout
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    Verwarming Elektra Water
  • Capaciteit garages (aantal auto's)
    1

Buurt kenmerken

Brochures

Download media