Palmhout 12

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden, moderne vierkamer gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze tussenwoning wellicht iets voor jou!

Gelegen in de geliefde en populaire woonwijk Vrijenburg bieden wij je aan deze goed onderhouden eengezinswoning met tuin op het Zuiden.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer (met 2e toilet), drie slaapkamers, een aparte wasruimte en diverse handige extra opbergmogelijkheden. De woning is reeds ingericht met drie slaapkamers. Indien gewenst kan er een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Voor de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming (2013). Zowel de voor- als de achtertuin zijn recent geheel vernieuwd. En de woning is energiezuinig! De woning heeft een energielabel A, is voorzien van dubbelglas en maar liefst 11 zonnepanelen.

Omgeving
De woning is zeer centraal gelegen in een jonge wijk met diverse scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, winkels zoals de winkelcentrum Carnisse Veste, sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen, restaurants en ook het natuurgebied Oude Maas.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op 10 min lopen afstand. Daar vandaan ben je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden:
– EIGEN GROND
– Bouwjaar 2006
– Energielabel A
– Moderne badkamer en keuken
– Vloerverwarming (2013)
– CV Ketel Intergas (bouwjaar 2007)
– 11 zonnepanelen
– Tuin op het Zuiden
– Oplevering: in overleg, kan spoedig

Kom de sfeer proeven van deze leuke woning. Ik nodig je van harte uit te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met ons kantoor in Rotterdam.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

________________________________________________________________________

Are you looking for a ready to move in four-bedroom modern house, located in a child-friendly neighbourhood? Then this might be your chance.

This family home is located in the popular neighbourhood Vrijenburg and has a large garden facing the south. The house has a spacious and light living room with open kitchen and all necessary appliances, a modern bathroom, three bedrooms, a separate laundry room and various extra storage spaces. Besides the three available bedrooms, a fourth one can be realised if desired. For the layout, please refer to the floor plan.

The ground floor has underfloor heating (2013). The house is energy efficient, with energy label A, equipped with double glazing and 11 solar panels.

Surroundings
The house is centrally located in a young neighbourhood with various schools, childcare, play facilities, shopping centers such as de Carnisse Veste and various sporting and recreational facilities.

Particularities
– Own ground
– Year of construction 2006
– Energy label A
– Modern bathroom and kitchen
– Underfloor heating (2013)
– Central heating boiler Intergas (year of construction 2007)
– 11 solar panels
– Garden facing the south
– Delivery: in consultation, can be done soon

Selling agent: Debbie Hilberding