€ 325.000,- k.k.
Rijnbandijk 36
Maurik
Bouwjaar
Woonoppervlakte
47 m2
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
160 m2
Omschrijving
Te koop: Luxe recreatiechalet met fenomenaal uitzicht op de Nederrijn, gelegen op kavel 85 van Marinapark Bad Nederrijn Maurik.
Een prachtige kans voor beleggers, natuurgenieters, watersportliefhebbers én levensgenieters! Ideaal voor eigen gebruik of verhuur.
Gelegen op een unieke locatie aan de rivier de Nederrijn, vindt u dit prachtige 4-persoons recreatiechalet op kavelnummer 85. Met een luxe afwerking, rustige ligging, fenomenaal uitzicht en uitstekende verhuurmogelijkheden is dit object een ideale keuze voor wie wil investeren in recreatief vastgoed of op zoek is naar een eigen vakantieplek in Nederland. Perfect voor een fantastisch zomers verblijf. Hier kunt u volop genieten!
Indeling & kenmerken:
Schitterend 4-persoons chalet op ruime kavel met terras en eigen gazon
Perfect onderhouden, opgeleverd in 2023 en volledig instapklaar!
Woonkamer met panoramisch uitzicht, schuifpui, zithoek, eethoek en flatscreen TV
Moderne open keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser
Twee ruime comfortabele 2-persoonsslaapkamers met kastruimte en flatscreen TV
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel regen- en handdouche
Volledig gasloos en elektrisch verwarmd
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Goede isolatievoorzieningen en onderhoudsarme materialen
Inpandige berging voor diverse opslag
Fraai terras met ligbedden, tuinset en parasol
Panoramisch uitzicht op het water en de groene omgeving
Aanleggen van eigen boot in de haven, met onbelemmerd zich op je boot vanaf je maritiem villa
Locatie & omgeving:
Het chalet bevindt zich op een waterrijk en splinternieuw vakantiepark aan de Nederrijn, met directe toegang tot de rivier en een eigen jachthaven (MarinaPark). Het park is gelegen nabij het charmante dorp Maurik en op korte afstand van het historische Buren en Wijk bij Duurstede. Het is maximaal genieten van de omgeving en het schilderachtige karakter van de Betuwe.
De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Fietsen, wandelen, varen of watersport, alles begint hier letterlijk voor de deur. Op steenworp afstand ligt het recreatiegebied “Eiland van Maurik”, een populair gebied voor varen, vissen en suppen.
De faciliteiten van het park:
Receptie en servicepunt
Wasserette
Gratis snelle Wi-Fi
Oplaadpunt voor elektrische auto’s
Speeltuin, volleybalveld en trampoline
Bootverhuur, verhuur kano’s en elektrische fietsen
Brasserie met terras aan het water en snackbar
Seizoensopening van 1 april tot 31 oktober
Dit chalet is zeer in trek bij huurders, mede door de locatie, de voorzieningen en het comfortniveau. Zodoende is dit een stabiele investering met aantrekkelijk rendement én de mogelijkheid om zelf ook te genieten wanneer u wilt. Kortom: interessant voor beleggers!
Gelijkvloers wonen, onderhoudsarm en volop rust en ruimte. Ideaal voor wie de zomers in Nederland wil doorbrengen, om vervolgens zorgeloos elders te overwinteren. Perfect dus ook voor senioren!
Heeft u interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie.
Deze uniek gelegen vakantiedroom zou ook voor u uit kunnen komen. Neem vandaag nog contact op!
Adresgegevens
-
Straat
-
Huisnummer
-
Postcode
-
PlaatsMaurik
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Type woonhuisVrijstaande woning
Overdracht
-
Aangeboden sinds21 juni 2025
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte47 m2
-
Perceeloppervlakte160 m2
-
Inhoud192 m3
-
Gebouwgebonden buitenruimte45 m2
Indeling
-
Aantal kamers3 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
-
Badkamer voorzieningen
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Woningdetails
-
Ligging
Energie
-
Isolatie
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingElektrische verwarming
Hoofdverwarming
-
SoortElektrische verwarming
Tuin
-
TuinenZijtuin
-
Conditie hoofdtuinNormaal
-
Totale oppervlakte tuinen115 m2
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage