Verkocht

Makelaar
Libby Voormeulen

Wijkmakelaar van: Makelaar Boomgaardshoek Hoogvliet

libbyvoormeulen@remax.nl

Katendrechtse Lagedijk 371B

3083 GJ Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1944

size.svg
Woonoppervlakte

56 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

Een gezellige sfeervolle 3 kamerwoning met balkon op de eerste etage.
Heb jij twee rechter handen en tover je deze woning om tot een gezellig appartement? Een huis waar klussers lekker aan de gang kunnen.
Dit appartement biedt vele mogelijkheden; ter inspiratie zie je art impressies tussen de foto’s… wat een heerlijk plekje kan je ervan maken!

De woonkamer aan de straatzijde verwelkomt veel daglicht De aparte keuken kan bij de woonkamer getrokken worden, waardoor er een mooi geheel ontstaat en een ruimtelijk gevoel.
Slaapkamers aan de achterzijde, met ruim balkon.
De slaapkamers aan de achterzijde bieden rust en privacy en kan met leuke oplossingen groen en gezellig gemaakt worden.

DIRECTE OMGEVING:
De woonwijk ligt op korte afstand van het centrum van Rotterdam, heerlijk centraal. Openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar. Kortom: Leuke starters woning gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

In de omgeving is het betaald parkeren. U kunt een parkeervergunning aanvragen voor 9,99 euro per maand voor uw eerste auto, de tweede auto kost 19,99 euro per maand.

Een charmante mix van historische en moderne elementen. De wijk biedt een diverse gemeenschap en een rijke geschiedenis die zichtbaar is in de architectuur en cultuur. Het Zuiderpark biedt een groene oase, terwijl de oude dorpskern een unieke sfeer heeft.

De inspanningen voor stadsvernieuwing en gemeenschapsinitiatieven dragen bij aan de positieve ontwikkeling van de wijk. Met diverse voorzieningen, zoals lokale winkels en culturele activiteiten heeft de wijk een eigen karakter en identiteit behouden. Het is een plek waar bewoners trots zijn op hun gemeenschap en waar bezoekers kunnen genieten van de diversiteit en de levendigheid van de wijk.

Geïnteresseerd in de mogelijkheden voor dit leuke appartement? Neem contact op voor een bezichtiging!

ALGEMEEN
– Oppervlakte woning 56 m2
– Oppervlakte buitenruimte 10 m2
– Oplevering in overleg
– Bouwjaar 1944
– Eigen grond
– Verwarming en warm water d.m.v. CV
– CV-combiketel Intergas 2016
– Energielabel C
– Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
– VvE actief, 49 euro per maand
– Niet bewonersclausule is van toepassing
– Ouderdomsclausule is van toepassing
– Appartement is verhuurd geweest

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580.

Eigen woning nog verkopen? Vraag gerust een gratis waardebepaling aan. Uiteraard geven we graag vrijblijvend informatie over de werkwijze.

Makelaar: Libby Voormeulen

Adresgegevens
  • Straat
    Katendrechtse Lagedijk
  • Huisnummer
    B
  • Postcode
    3083 GJ
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1944
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 49,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    13 mei 2024
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    56 m2
  • Inhoud
    190 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Tv kabel Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Matig
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Kluswoning
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas Kierdichting Hr glas
  • Warm water
    Cv ketel Centrale voorziening
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2016
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Extra informatie