Verkocht onder voorbehoud

Molukkenstraat 56

3131 JM Vlaardingen

built.svg
Bouwjaar

1952

size.svg
Woonoppervlakte

83 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

166 m2

Omschrijving

Wonen in de gezellige Indische Buurt van Vlaardingen? Deze tussenwoning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, drie slaapkamers en diverse mogelijkheden voor een uit- of opbouw. Absoluut een bezichtiging waard!

Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum van Vlaardingen, op een perceel van 166 m2. Met diverse basisscholen, speeltuinen en winkels in de buurt, hoef je nooit ver de deur uit. Ook zwembad De Kulk en natuur- en recreatiegebied de Broekpolder zijn op steenworpafstand te vinden.

De voorzijde van de woning is bereikbaar via de diepe voortuin. Wat meteen opvalt is de strakke buitengevel. Deze woning is namelijk voorzien van energiebesparende gevelisolatie. Tevens is het bitumen dak in 2016 nog vervangen en zijn de kozijnen recent nog geschilderd. De begane grond is voorzien van HR++ glas en de overige ruiten zijn dubbelglas. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C.

Je stapt de woning binnen in de hal waar vandaan de woonkamer en het toilet bereikbaar zijn. Dit volledig betegelde toilet is voorzien van een verwarmingsradiator. Direct in de woonkamer vind je de wenteltrap naar de eerste verdieping. De zithoek met open haard bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in die aan de voorzijde van de woning zit. In deze keuken met U-opstelling kijk je direct uit over de voortuin en is plaats voor een gezellige eethoek.

Via de achterdeur in de woonkamer stap je in een kleine aangebouwde berging (klompenhok) om vervolgens de tuin in te stappen. De riante achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en is volledig betegeld. De met hout beklede betonnen schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen, scooters en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping van de woning zijn de drie slaapkamers en badkamer te vinden. Via het luik op de overloop heb je daarnaast toegang tot de bergvliering.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad met douche en wastafel. In de naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde is de opstelplaats voor de wasmachine. De verwarmingsketel is hier keurig weggewerkt in de vaste kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 47,65 per jaar (eeuwigdurend)
• Bouwjaar 1952
• Woonoppervlakte ca. 83 m2
• Een perceel van 166 m2
• Drie volwaardige slaapkamers
• Riante voor- en achtertuin
• Voorzien van HR++ glas op de begane grond
• Voorzien van dubbele beglazing op de verdieping
• Verwarming en warmwater middels een Remeha combiketel
• Energielabel C
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg (per direct)

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Adresgegevens
  • Straat
    Molukkenstraat
  • Huisnummer
    56
  • Postcode
    3131 JM
  • Plaats
    Vlaardingen
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1952
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    01 juni 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    83 m2
  • Perceeloppervlakte
    166 m2
  • Inhoud
    316 m3
  • Externe bergruimte
    9 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Wastafel
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Aventa
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Aventa
  • Bouwjaar
    2012
  • Eigendom
    Huur
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Normaal
  • Lengte hoofdtuin
    11m
  • Breedte hoofdtuin
    6.1m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    67 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media