€ 325.000,- k.k.

Ja, ik geef toestemming aan RE/MAX om contact met mij op te nemen.

Merellaan 10

3135 KS Vlaardingen

built.svg
Bouwjaar

1936

size.svg
Woonoppervlakte

83 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

128 m2

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een jaren dertig tussenwoning in de gewilde wijk Vlaardinger-Ambacht? Met drie slaapkamers en een riante achtertuin is dit misschien wel de perfecte match voor jou! Deze woning is per direct beschikbaar. Kom je binnenkort langs voor een bezichtiging?

De oprit naar de A20 bevindt zich om de hoek en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier is op loopafstand te vinden. Binnen een mum van tijd ben je in het natuur- en recreatiegebied Broekpolder. Kortom, deze woning is heerlijk centraal gelegen.

De woning beschikt over een zonnige voortuin en achtertuin met berging en achterom. Via het toegangspad bereik je de voordeur van deze fijne woning en stap je de hal binnen. Wat direct opvalt zijn de originele details, zoals de typische jaren dertig tegels en glas-in-loodramen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en een handige trapkast. Daarnaast bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde en een eethoek aan de voorzijde van de woning, waar de erker met zijraam zorgt voor extra lichtinval. De gaskachel geeft een knusse sfeer en een vaste kast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. Via een schuifdeur stap je de keuken binnen. Deze keuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achterdeur geeft toegang tot de riante achtertuin. Tevens is de tuin bereikbaar via de achterom. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en een aangebouwde houten berging.

Met de trap in de hal ga je naar de bovengelegen verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de inpandige badkamer. In de slaapkamer aan de achterzijde is de toegangsdeur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van ligbad/whirlpool met douche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is hier ook de wasmachine aansluiting te vinden. De naastgelegen trap is afgesloten met een deur vanaf de overloop en brengt je naar de zolderverdieping. Deze is uitstekend te gebruiken als slaapkamer en voorzien van veel bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1936
• Woonoppervlakte ca. 83 m2
• Een perceel van 128 m2
• Drie volwaardige slaapkamers
• Voor- en achtertuin
• Dakterras (ca. 6 m2)
• Verwarming en warmwater middels een Remeha combiketel (2014)
• Energielabel D
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg (direct beschikbaar)

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Adresgegevens
  • Straat
    Merellaan
  • Huisnummer
    10
  • Postcode
    3135 KS
  • Plaats
    Vlaardingen
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1936
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    16 juni 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    83 m2
  • Perceeloppervlakte
    128 m2
  • Inhoud
    302 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Toilet Wastafel Wastafelmeubel Whirlpool Wasmachineaansluiting
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Grotendeels dubbelglas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Avanta
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Avanta
  • Bouwjaar
    2014
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Normaal
  • Lengte hoofdtuin
    13.3m
  • Breedte hoofdtuin
    4.5m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    60 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Noord
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd hout
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media