Callenburgstraat 10

3134 GE Vlaardingen

built.svg
Bouwjaar

1896

size.svg
Woonoppervlakte

95 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

Is klussen niet jouw ding maar wil je wel graag een huis dat helemaal aan jouw wensen voldoet? Kom dan kijken of dit het is voor je! Bij dit woonhuis is de renovatie net afgerond. Zo ver het oog reikt is zo goed als alles nieuw… nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe CV, vloeren, indeling, wanden, noem het maar op. Je kunt hier zo intrekken.

Dit historisch stukje Vlaardingen ligt op een superleuke plek! Je loopt via de Emmastraat zo naar het centrum en met 3 keer omvallen ben je in het Oranjepark met kinderboerderij en pannenkoekenhuis ‘t Hof. Via de Westlandseweg ben zo op de A4 en Station Vlaardingen-Oost is op de fiets snel bereikt.

De klassieke gevel van dit woonhuis past deel in de laat negentiende-eeuwse bouwstijl van de omliggende huizen. Aan de voorzijde is het nog grotendeels enkel glas, maar wel met het karakteristieke glas-in-lood. Je komt binnen in een keurige hal met links toegang tot de woonkamer en rechtdoor de trapopgang naar de slaapverdieping.

De van zichzelf al ruime woonkamer is nog eens uitgebouwd (met dakkoepel). In deze uitbouw bevindt zich de keurige lichte (spiksplinternieuwe) keuken. Van hieruit heb je toegang tot de beschutte stadstuin. Lang barbecueën? Check! Verder vind je op deze etage twee fijne bergkasten en het toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers; de kingsize ouderslaapkamer aan de voorzijde en een prima 2e slaapkamer aan de achterzijde. Verder op deze etage een apart toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel en handdoekenradiator. Alles nieuw… In de grote slaapkamer zit een vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder waar ook de opstelplaats voor de CV te vinden is.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar volgens BAG 1961, eigen waarneming zegt iets anders
– Hoewel dit een woning van grond tot dak betreft, is er toch sprake van een VvE, deze wordt nader geactiveerd

Ben je op zoek naar een superleuk huis, dat helemaal af is en gelegen is in een goede, centraal gelegen buurt? Dan wil je dit gezien hebben!

Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens
  • Straat
    Callenburgstraat
  • Huisnummer
    10
  • Postcode
    3134 GE
  • Plaats
    Vlaardingen
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1896
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    07 juli 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    95 m2
  • Inhoud
    388 m3
  • Externe bergruimte
    5 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Douche Wastafel Wastafelmeubel
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Tzerra
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Tzerra
  • Bouwjaar
    2021
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Aan te leggen
  • Lengte hoofdtuin
    3.5m
  • Breedte hoofdtuin
    5m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    18 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    18 m2
  • Ligging hoofdtuin
    West
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd hout
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Mansardedak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media