Wolphaertsbocht 210a

Omschrijving

Dit is nou een heerlijk appartement!
In de gewilde wijk Carnisse bieden wij dit 2 kamer appartement van 49m2 aan. Bestaande uit een sfeervolle en lichte woonkamer, nieuw geplaatste keuken, slaapkamer met balkon en fraaie badkamer met inloop douche. De woning is recent gerenoveerd, kortom je hebt straks een woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren en die direct woon klaar is!

In de nabije omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen en via de Maastunnel ben je zo in het centrum van Rotterdam. Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in hier ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee parken in de directe omgeving, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen vind je net aan de overkant. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen.

Entree op de begane grond via het gesloten trappenhuis met toegang tot de berging in de kelder en de woning.

Welkom thuis!
Vanuit de gang stap je binnen in de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Er zijn 2 inbouwkasten en de schouw geeft een fijne sfeer aan deze kamer.

De gang geeft toegang tot alle vertrekken. De in 2021 nieuw geplaatste keuken heeft verschillende inbouwapparatuur en is van alle gemakken voorzien zoals een combimagnetron, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, ceramische kookplaat en een rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

De slaapkamer is fijn ingedeeld met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon toe.

In de badkamer is het plafond, de kraan en de doucheset vernieuwd.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1953
– Eigen grond
– Voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen
– CV-ketel Remeha bouwjaar 2010 (eigendom)
– Energielabel D
– Balkon gelegen op het noordwesten
– Keuken geplaatst in 2021
– Gehele woning is gewit
– Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
– Actieve VvE € 87,88,- per maand
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering per direct

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 49m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 7m²
– Inhoud: 167m³

Ben jij opzoek naar een woning die centraal gelegen is met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik?
Dan is deze woning perfect voor jou!
Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.