Wijnbrugstraat 365

3011 XW Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2004

size.svg
Woonoppervlakte

184 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

Omschrijving

Voor wie zich zorgen maakt over het uitzicht als straks The Terraced Tower klaar is; aan het eind van de fotoserie is een aantal foto’s met het uitzicht, zoals het nu is, toegevoegd. Hieruit zie je gelijk dat het uitzicht nog steeds heel open blijft en sterker nog… aantrekkelijker wordt!
Per direct beschikbaar, in nieuwstaat verkerend Penthouse op de Wijnbrugstraat 365.
Let op; een aantal foto’s betreft artist impressions.

Vraagprijs is inclusief de inpandige garage van ca 25 m2, v/v een elektrisch bedienbare garagedeur.
Beschikbaar tegen meerprijs:
– 2 inpandige parkings á € 25.000.

Dit zicht over de ment is gelegen op de (zuid)westzijde van het complex en biedt één van de mooiste uitzichten van Rotterdam, ook na de bouw van the Terraced Tower. De zonsondergangen (afhankelijk van het seizoen achter de Waalhaven, of meer richting Hoek van Holland) zorgen samen met het uitzicht over de rivier en de stad voor een altijd aantrekkelijk uitzicht. Zo is Rotterdam net een schilderij!

Via de verzorgde entree kom je binnen op de 36e etage van dit 108 meter hoge complex op het Wijnhaveneiland. Het appartement bestaat feitelijk uit twee vleugels; slapen aan de koele noordzijde van het gebouw, wonen en uitkijken over zuid en west. De Nieuwe Maas, de Erasmusbrug, de Wilhelminapier met zo’n 50 cruiseschepen per jaar; alles is maar één blik verwijderd, ook na de bouw van de Terraced Tower.

Dit appartement verdient daadwerkelijk het predicaat penthouse; het is niet zo maar een appartement op de bovenste verdieping… Het fenomenale uitzicht, de grote woonoppervlakte en de supercentrale ligging midden in Rotterdam zijn de ultieme combinatie voor deze woonbeleving.

De circa 80 m² grote woonkamer met open keuken (inclusief de loggia) heeft aan twee zijden de fraaist denkbare uitzichten. In de lichte loggia, met ramen van vloer tot plafond welke je middels harmonicaramen goeddeels open kunt zetten, komt buiten naar binnen met een onverwachte intensiteit. Je kunt hier uren naar buiten kijken en je geen seconde vervelen. Alles is in proportie; een ruime zithoek, een royale eethoek en een zeer uitgebreide keuken passen moeiteloos.

Midden in het appartement bevindt zich de entree met toilet. Links de genoemde woonkamer; rechts kom je via een ruim opgezette werkplek bij de 3 slaapkamers. De maten van de slaapkamers zijn oplopend; 8, 13½ en circa 20 m². Die laatste mag zich met recht een master bedroom noemen; niet alleen vanwege de maat maar ook vanwege de verzorgde badkamer-en-suite met ligbad, douche en 2e toilet. De beide kleinere slaapkamers delen een kleinere badkamer met douche en wastafel. In de hal bevinden zich nog twee bergkasten, waarvan één de wasmachine herbergt. Vanuit de slaapkamers kijk je in noordelijke richting over de stad; een eveneens niet te versmaden beeld van Rotterdam.

Het Wijnhaveneiland, ofwel het Maritiem District, is onderdeel van Rotterdam Centrum en biedt alle vertier, gemak en bereikbaarheid die Rotterdam te bieden heeft. Je loopt zo ‘de stad’ in, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn om de hoek en winkels en horeca vind je overal om je heen.

Bijzonderheden:
– Penthouse
– 184 m2 gebruiksoppervlakte
– Afgesloten garagebox (24 m2) in inpandige parkeergarage (met elektrisch bediende garagedeur) inbegrepen
– Parkeerplaats separaat over te nemen (optioneel, à 25.000 euro)
– Zeer actieve vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 551,67 voor het appartement met garagebox en parkeerplaats
– Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen
– Videofoon deursysteem
– Alarmsysteem met doormelding en alarmopvolging
– Oplevering in overleg, conform de lijst van zaken

Voortaan elke dag genieten van dit grandioze uitzicht? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Remko Schrijver

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Adresgegevens
  • Straat
    Wijnbrugstraat
  • Huisnummer
    365
  • Postcode
    3011 XW
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2004
  • Type appartement
    Penthouse
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 551,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    16 september 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    184 m2
  • Inhoud
    606 m3
  • Externe bergruimte
    24 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    2 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Douche Wastafel Douche Wastafel
  • Voorzieningen
    Alarminstallatie Tv kabel Lift
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    Aan water In centrum Vrij uitzicht Aan vaarwater
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • Verwarming
    Stadsverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Stadsverwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Box
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Garagebox Parkeerkelder
  • Capaciteit garages (aantal auto's)
    1

Buurt kenmerken

Brochures

Download media