Vondelweg 101D
3031 PV Rotterdam
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
84 m2
Aantal kamers
3
Omschrijving
Zorgeloos en comfortabel wonen in een ruim opgezet 3 kamerappartement met fijn balkon op een toplocatie?
Dan zit je op de Vondelweg helemaal goed!
Goed onderhouden appartementencomplex Vondelveste in de wijk Rubroek ligt pal aan het centrum van Rotterdam. Je loopt letterlijk in 3 minuten op de Meent, in de Groene Passage of zit prinsheerlijk bij de Gele Kanarie op het terras. Het fijne van dit plekje is dat je de drukte in een paar minuten hebt opgezocht, maar dat de Vondelweg lekker rustig is.
Voor de dagelijkse boodschappen zitten er op loopafstand 3 supermarkten en naar verluid komt daar zeer binnenkort nog een vierde bij. Voor de sportfanaten zijn er in de buurt meerdere mogelijkheden om diverse sporten te beoefenen. Mocht je graag water en groen opzoeken is de Kralingse plas op slechts 10 minuten fietsen heel dichtbij. Een rondje over de prachtige iconische bruggen van Rotterdam is ook altijd fijn.
Het appartement
Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen lopen we naar de lift. Op de 5e etage lopen we achter de eigen voordeur de hal binnen. Een opvallend grote hal met de meterkast en een grote garderobekast. De hal is zo groot dat er zelfs een extra, al dan niet afgesloten, werkruimte te creëren is. Maar die keuze laten we aan jou. In de gang treffen we tevens de interne berging waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Daarnaast treffen we het toilet en op de badkamer komen we straks terug!
We lopen eerst de woonkamer met open keuken in. Een heerlijk ruimte en door de grote raampartij heel licht. De woonkamer is ca. 30 m2 en is daarmee uitermate goed in te delen in een gezellige zithoek en een grote eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5 m2. Doordat het balkon redelijk diep is, heb je lekker de ruimte. Het balkon ligt op het oosten, dus je zit van de ochtend tot de lunch heerlijk in de zon met een kop koffie. Terug in de woonkamer lopen we naar de moderne open keuken.
De keuken is enkele jaren geleden samen met de badkamer vernieuwd. De moderne, in strak wit uitgevoerde keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast met vriesvak, combi oven, een vaatwassser en een inductie kookplaat met afzuigkap erboven. In de bovenkastjes kan je veel spulletjes kwijt en de lichten die eronder ingebouwd zijn geven een fijn licht op het keukenblad. Onder het keukenblad zijn een viertal grote opberglades.
In de hal lopen we naar de grote werkkamer (14 m2) aan de voorzijde. Een hele fijne en rustige kamer die ook prima als slaapkamer gebruikt kan worden.
Aan de voorzijde, grenzend aan het balkon, bevindt zich de tweede slaapkamer van ook 14 m2. Een ruime lichte kamer die eventueel bij de woonkamer te betrekken is.
Terug in de hal lopen we de moderne badkamer in die zeer ruimtelijk is opgezet. Er is gekozen voor en ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een grote spiegelkast erboven. Er is nog ruimte genoeg voor een extra kastje voor bijvoorbeeld je handdoeken.
Een uiterst comfortabel appartement, goed geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming voor zowel warmte als warm water. Je bent dus al helemaal van het gas af!
Parkeren doe je op de parkeerplaats op de afgesloten parkeerplaats achter het complex. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden wordt voor € 17.500,-.
Ben jij verliefd geworden op dit fantastische plekje en heb je er al helemaal zin in om het volledig eigen te maken?
Maak snel een afspraak!
Bijzonderheden:
– Parkeerplaats verplichte afname € 17.500,- k.k.
– Bouwjaar 2001
– Woonoppervlakte: ca. 84 m²
– Berging op begane grond ca. 6m²
– Balkon gelegen op westen: ca. 5 ²
– Erfpacht, afgekocht t/m 28-02-2050, looptijd t/m 28-02-2099, zowel voor het appartement als de parkeerplaats
– Privé parkeerplaats aangeboden. Verplichte afname. Vraagprijs: € 17.500,-
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
– Energielabel in aanvraag (verwacht: A-label)
– VvE-bijdrage woning + berging: € 142,54 per maand
– VvE-bijdrage parkeerplaats: € 17,38 per maand
– Oplevering bij voorkeur eind januari
Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak.
Verkopend makelaar: Yuri van den Ende
RE/MAX, it’s the experience!
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Adresgegevens
- StraatVondelweg
- Huisnummer101D
- Postcode3031 PV
- PlaatsRotterdam
- ProvincieZuid holland
Algemeen
- Type woningAppartement
- BouwvormBestaande bouw
- Bouwjaar2001
- Type appartementGalerijflat
Vereniging van Eigenaars
- VvE bijdrage€ 159,-
Overdracht
- Aangeboden sinds19 november 2021
- AanvaardingIn overleg
Afmetingen
- Woonoppervlakte84 m2
- Inhoud254 m3
- Externe bergruimte5 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
Indeling
- Aantal kamers3 kamer(s)
- Aantal slaapkamers2 slaapkamer(s)
- Aantal badkamers1 badkamer(s)
- Badkamer voorzieningenDouche Dubbele wastafel Wastafelmeubel
- VoorzieningenMechanische ventilatie Tv kabel Lift
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
Woningdetails
- LiggingIn woonwijk Vrij uitzicht
Energie
- IsolatieDakisolatie Muurisolatie Dubbel glas Volledig geisoleerd
- Warm waterStadsverwarming
- VerwarmingStadsverwarming
Hoofdverwarming
- SoortStadsverwarming
Tuin
- TuinenGeen tuin
Schuur
- SoortBox
- Aantal schuren1
- VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
- Dak typePlat dak
- MateriaalBitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
- GarageParkeerplaats
- Oppervlakte garage11 m2