Verboomstraat 124B

3082 JS Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1939

size.svg
Woonoppervlakte

106 m2

rooms.svg
Aantal kamers

6

parcel.svg
Perceeloppervlakte

153 m2

Omschrijving

Welkom aan de Verboomstraat 124 B te Rotterdam!

Deze sfeervolle 6 kamer woning ligt in Oud-Charlois, de wijk die meer en meer in trek is!
Niet alleen de indeling van deze woning is geweldig maar ook de ligging is ideaal te noemen! Op korte afstand tref je het Zuiderpark aan, diverse opstapplaatsen voor bus en tram, winkelcentrum Zuidplein ligt op 5 minuten fietsafstand of binnen 15 tot 20 minuten in het centrum van de stad! Tevens is er op loopafstand een buurtwinkelcentrum aan de Wolphaertsbocht met winkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook zijn diverse uitvalswegen in de directe omgeving te bereiken. Ondanks al deze stadse voorzieningen bevindt de woning zich in typische dorpse sferen.
Wie droomt nu niet van deze authentieke combinatie?!

1e etage
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste etage. Via de hal kun je de sfeervolle en ruim ingedeelde woonkamer bereiken. De keuken is geplaatst in 2016 en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en magnetron. Je hebt dus alles in huis om de heerlijkste gerechten te bereiden! Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon welke gelegen is op het oosten. Aan de balkonzijde is er een handmatig zonnescherm aanwezig en verder zijn er in de woning meerdere sunscreens te vinden. In de hal kun je de eerste slaapkamer vinden en ook het toilet.

2e etage
Aan de achterzijde van deze verdieping is de master bedroom met inbouwkast en de badkamer. De badkamer heeft een heerlijk bad, een toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel waardoor er meer ruimte is.

3e etage
Wat een geweldige ruimte is hier gecreëerd door het dakkapel en er is veel lichtinval door het dakraam wat extra is geplaatst. Goed te gebruiken voor slaapkamer maar hier vind je ook de rust om te werken of te gamen in je eigen Mancave!

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Bouwjaar 1939
– Actieve VvE met een bijdragen van € 50
– Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
– Cv-ketel uit 2011 (eigendom)
– Dakkapel op de bovenste etage is geïsoleerd en geplaatst in 2012
– Energielabel F
– Oplevering in overleg

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 106m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 6m²
– Inhoud: 359m³

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een wijntje?
Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Adresgegevens
  • Straat
    Verboomstraat
  • Huisnummer
    124
  • Postcode
    3082 JS
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1939
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 50,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    28 februari 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    106 m2
  • Perceeloppervlakte
    153 m2
  • Inhoud
    359 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    5 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Rolluiken Buitenzonwering Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2011
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media