Uitweg 48

Omschrijving

In Hillegersberg Zuid vind je dit ruime en zonnige 3 kamer appartement.
De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnen komt.

Het Kleiwegkwartier is een prettige en rustige buurt in een water- en lommerrijk gebied.
Er zijn verschillende leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. De scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, supermarkten, zwembad en een kinderboerderij liggen in de directe omgeving.

Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad op maar 15 minuten fietsen. Het openbaar vervoer is mogelijk via de tram- en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonwegen de uitvalswegen A20 en A13 zijn binnen handbereik.

Indeling:
Op de 2e verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich de entree van de woning met bij binnenkomst in het midden de hal met aan de rechterzijde de 1e slaapkamer van ruim 9,5 m2 voorzien van een inbouwkast.

Linksachter de hal bevindt zich de ruime lichte keuken uit 2011 voorzien van een vaatwasmachine, combimagnetron, kookplaat, koelkast, vriezer en tevens een ingebouwde wasmachine-droogcombinatie. Daarnaast heeft deze keuken nog een extra inloop voorraadkast van ruim 3 m2.

Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich het toilet en de badkamer voorzien van een inloopdouche met afscheidingswand en een wastafelmeubel met spiegel.

Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van ruim 21 m2 met twee inbouwkasten. De raampartij en de gevel zijn voorzien van extra isolatie en thermische akoestische dubbele beglazing.
Aan de rechterzijde van de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van ruim 3 m2
en tevens de 2e slaapkamer van ruim 7,5 m2.

Details:
• Bouwjaar 1965
• Ca. 77 m2 en 241 m3 inhoud
• Warmte via geiser en blokverwarming
• Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 275,- waarvan € 75,- voorschot stookkosten
• Appartementencomplex is voorzien van een lift
• Berging in de onderbouw
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering op korte termijn mogelijk

Bijzonderheden:
Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van thermische akoestische dubbele beglazing.

Parkeren kan bij deze woning gratis op het eigen terrein van de Shell vlak naast het appartement.

LET OP: Een aantal foto’s betreft artist impressions.

Verkopend makelaar:
Selwin van der Reek