Rose-Spoorstraat 49

3071 EN Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1995

size.svg
Woonoppervlakte

77 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

VANWEGE EXTREEM VEEL AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK NOG EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

Leuke, nette en lichte 3- kamerwoning op de vierde verdieping met LIFT, balkon en aparte berging in de onderbouw. Het 3 kamer appartement aan de Rose-Spoorstraat is direct te betrekken. De woonkamer met open keuken, heeft veel lichtinval en aansluitend een ruim balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en apart toilet.

De Rose-Spoorstraat is gelegen in de wijk Feijenoord, nabij de Maas en omgeven door haven, stadspark Nassauhavenpark en veel sportfaciliteiten. NS-treinstation, bushalten en tramhalten zijn om de hoek te vinden. De nabijgelegen hippe wijk “Kop van Zuid “heeft een zeer gevarieerd aanbod van uitgaansgelegenheden. Bovendien is het stadscentrum van Rotterdam binnen 10 minuten bereikbaar per auto en in ca. 15 minuten per fiets.

Een mooi appartement een ideaal gelegen!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift naar de woonverdiepingen.

Vierde verdieping:
Entree, nette hal, met laminaatvloer, meterkast en gangkast met opstelling cv-ketel. Toegang tot woonkamer met open keuken. Nette, aparte toiletruimte in zwart/witte kleurstelling met fonteintje. Keurige badkamer met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafel. Slaapkamer I met mooi uitzicht, gelegen aan de voorzijde, met nette wand- en plafondafwerking. Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht op de Rose-Spoorstraat, nette wand- en plafondafwerking en overal dezelfde laminaatvloer.
Ruime woonkamer, gestuukte wand- en plafondafwerking, toegang tot balkon en open keuken met hoekopstelling.
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging.

Algemeen:
Bouwjaar woning ca. 1995
Erfpacht tot 14 april 2093
Afgekocht tot 28 januari 2061
Energielabel B geldig tot 22 juni 2026
Wonen ca. 77 m2
Inhoud ca. 239 m3
Externe bergruimte ca. 5 m²
Balkon ca. 5 m²
Bijdrage VvE ca. € 127,- per maand
Zelfbewoningplicht van toepassing
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Oplevering kan snel.

Van harte welkom voor een bezichtiging van deze leuke drie- kamerwoning.

Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging en tot het doen van een bod.

Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Adresgegevens
  • Straat
    Rose-Spoorstraat
  • Huisnummer
    49
  • Postcode
    3071 EN
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1995
  • Type appartement
    Galerijflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 127,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11 september 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    77 m2
  • Inhoud
    197 m3
  • Externe bergruimte
    5 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas Gedeeltelijk dubbel glas Voorzetramen Volledig geisoleerd Geen spouw Eco bouw Geen isolatie Grotendeels dubbelglas Driedubbel glas Kierdichting Hr glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Bouwjaar
    2016
  • Eigendom
    Eigendom
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Box
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media