Rose-Spoorstraat 17

3071 EM Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1995

size.svg
Woonoppervlakte

81 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

Wat een leuke woning!!!

Deze mag u echt niet missen. In de opkomende wijk Feijenoord bieden wij u dit super nette 3-kamer appartement aan. De woning is keurig onderhouden en biedt u comfort en ruimte. Heerlijk dobberen in de moderne badkamer met badkuip na een dagje werken? Dat kan allemaal in de woning!!

De ligging is ideaal te noemen. Vlakbij het treinstation en de uitvalswegen. De stad is binnen 10 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer. Verder natuurlijk op loopafstand het uitgaansgebied “De Veranda”.
Maar ook voorzieningen zoals basisscholen, apotheek, kinderopvang en diverse boodschappenwinkels en natuurlijke de lokale ondernemers vind u hier. Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Uitgaan kan ook goed op de Wilhelminapier met diverse restaurantjes en het Nieuwe Luxor Theater.

Indeling
Begane grond:
Op de begane kom u binnen in een moderne ontvangsthal met de bellentableau, brievenbussen en de lift naar de verdiepingen. Tevens is hier toegang tot de inpandige bergingen.

Eerste verdieping:
Direct naast de lift komt u via de brede galerij bij de entree van de woning. De hal is betegeld in een lichte kleurstelling en bied u toegang tot de badkamer, toilet, meterkast, woonkamer en was/cv ruimte.
Door de hal komt u binnen in een riante woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
-Nette complex met liftvoorziening
-Warm water en warmtevoorziening middels cv-ketel (Intergas 2014 eigendom)
-Energielabel C
-Bouwjaar 1995
-Woonoppervlakte 81 m2
-Recht van erfpacht tot 14 april 2093. Canon afgekocht tot 28 januari 2061
-Goed functionerende, actieve VvE. Bijdrage € 130,- per maand
-Voorkeursrecht tot koop; op de woning rust een kettingbeding met de plicht om bij verkoop de woning als eerst aan te bieden bij Woonstad Rotterdam.
-Oplevering per december 2021

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!

Makelaar: Monique IJzelenberg

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Rose-Spoorstraat
  • Huisnummer
    17
  • Postcode
    3071 EM
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1995
  • Type appartement
    Galerijflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 130,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    01 juni 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Service kosten
    € 130,-
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    81 m2
  • Inhoud
    243 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Lift
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2014
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media