Verkocht onder voorbehoud

Oostvoornsestraat 19A1

3082 SK Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1926

size.svg
Woonoppervlakte

48 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

120 m2

Omschrijving

Goed ingedeelde starterswoning in de gewilde wijk Oud-Charlois!

Oud-Charlois is één van de historische wijken in Rotterdam-Zuid en is een leuke stadswijk om te wonen. Met de auto via de Maastunnel bereik je het centrum binnen 16 minuten. Fiets je liever naar het centrum toe? Geen enkel probleem! Via de fietstunnel aan de Doklaan bereik je de overkant binnen no time! Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een bus- en tramhalte, scholen, kinderopvang en de winkels aan de Wolphaertsbocht zijn in de buurt. Rotterdam-Zuid wordt verder gekenmerkt door het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met diverse horecagelegenheden en het Zuiderpark waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling!

1ste verdieping
Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de hoeveelheid licht en ruimte in de woonkamer aan de achterzijde en de praktische indeling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras van bijna 12m² gelegen op het noordoosten! De woonkamer wordt verwarmd middels een moederhaard en voor het warm water is de boiler in de badkamer te vinden.
De open keuken is zeer goed ingedeeld met het kookgedeelte en een zitgedeelte in de vorm van een bar. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis en wasemkap. De wasemkap is aangesloten op het centrale ventilatiesysteem.

Voorbij de keuken bevindt zich aan de linkerkant de badkamer met douche, wastafel, boiler en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer.

Bijzonderheden

• Erfpacht (canon afgekocht t/m 12-06-2053, eindigend op 12-06-2102)
• Bouwjaar 1926
• Nieuw dakterras
• Volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
• Moederhaard
• Boiler
• Spouwmuurisolatie
• Marmeren tegels in de keuken en woonkamer
• Energielabel D
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 98,-
• Mechanische ventilatie
• Oplevering in overleg

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 48m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 12m²
– Inhoud: 151m³

Gecharmeerd van dit leuke appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Get involved with Max(elle) from RE/MAX!
Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.de vermelde gegevens.

Adresgegevens
  • Straat
    Oostvoornsestraat
  • Huisnummer
    19
  • Postcode
    3082 SK
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1926
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 98,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    30 juni 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    48 m2
  • Perceeloppervlakte
    120 m2
  • Inhoud
    151 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Muurisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming
    Moederhaard
Hoofdverwarming
  • Soort
    Moederhaard
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media