Oldegaarde 994

3086 AW Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2008

size.svg
Woonoppervlakte

125 m2

rooms.svg
Aantal kamers

5

parcel.svg
Perceeloppervlakte

110 m2

Omschrijving

Keurig onderhouden gezinswoning.

Op zoek naar een comfortabele 5 kamer tussenwoning met een tuin op het zuiden én een eigen parkeerplaats? Dan is dit heerlijke huis misschien wel jullie nieuwe stekje.

De Oldegaarde ligt in de wijk Pendrecht. Een wijk die de laatste jaren volop in ontwikkeling is.
Pendrecht is een onderdeel van Charlois en is opgezet volgens de “tuinstadgedachte” met relatief veel ruimte en groen. Zowel aan de Slinge als Plein 1953 vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Er is een diversiteit van lokale winkels en gezellige horecagelegenheden waar je kunt shoppen en wat lekkers kunt eten. Met vier basisscholen in de buurt is Pendrecht ook een kindvriendelijke wijk. De wijk loopt van de Groene Kruisweg in het westen, de Oldegaarde in het noorden, de Zuiderparkweg in het oosten tot aan het Havenspoorpad in het zuiden. Een grote herbouwoperatie heeft Pendrecht weer nieuwe vleugels gegeven.

Verschillende openbare vervoersvoorzieningen zoals bushaltes liggen op korte loopafstand. Met buslijnen 67, 68 en 72 is alles te bereiken. Metrostation Slinge brengt u binnen enkele minuten naar het winkelcentrum Zuidplein of het bruisende centrum van Rotterdam. De uitvalswegen zijn zeer nabij. Voor recreatie hoeft u alleen maar de straat over te steken en u bevind zich al in het Zuiderpark.

Indeling:

Beneden verdieping;
Ingang via de voortuin. Achter de voordeur treft u een ruime hal welke toegang bied tot het toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer.
U komt binnen in de tuingerichte woonkamer waar er heel veel natuurlijk daglicht aanwezig is door de ligging op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de keuken in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een granieten keukenblad, koel/vries-combinatie, combimagnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, 7 liter cooker en een 90 centimeter kookplaat met wok brander. De gehele verdieping is afgewerkt met een duurzame kurkvloer.

1e verdieping;
Op de eerste verdieping vind u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is keurig en heeft een toilet,
bad, aparte douche en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van kurkvloeren.

2e verdieping;
Hier treft u een hele open verdieping waar zich de warmte terug win systeem en cv-installatie zich bevinden. Deze ruimte is nog geheel vrij indeel baar. Door de ruime dakkapel kunt u optimaal gebruik maken van deze ruimte.
Er kan vrij simpel nog twee slaapkamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden:

-Eigen Parkeerplaats aan achterzijde woning
-Erfpacht afgekocht tot 19-06-2057, recht loopt tot 19-06-2106
-Warmte terug win systeem
-verwarming en warm water voorziening via Remeha cv-ketel uit 2008
-bouwjaar 2008
-woonoppervlak 125 m2
-Energielabel A
-oplevering oktober 2021
-tuin op het zuiden

Ook enthousiast geworden? maak Dan snel een afspraak!

Makelaar: Monique IJzelenberg

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Oldegaarde
  • Huisnummer
    994
  • Postcode
    3086 AW
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2008
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    07 april 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    125 m2
  • Perceeloppervlakte
    110 m2
  • Inhoud
    444 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Dubbel glas Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha
  • Bouwjaar
    2008
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Normaal
  • Lengte hoofdtuin
    7.45m
  • Breedte hoofdtuin
    6m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    45 m2
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd steen
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media