Maashavenstraat 5

3072 AW Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2009

size.svg
Woonoppervlakte

112 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

|ENGLISH BELOW|

Dit unieke hoek appartement uit 2009 met TWEE eigen parkeerplaatsen heeft alles wat je hartje begeert.

Een bijzonder en ruime woonkamer met open luxe keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers. Dit fijne huis is keurig afgewerkt en biedt alle comfort die je nodig hebt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote draai-kiepramen van plafond tot vloer met uitzicht op de Maashaven, nieuw Rotterdam én het oude Rotterdam.

Met de metro sta je binnen no time op de Coolsingel. Op een zonnige dag fiets je gemakkelijk over de Erasmusbrug al genietend van het mooie uitzicht. Voor de afwisseling kun je ook nog eens de watertaxi nemen! Kortom, er zijn genoeg manieren om jezelf te vervoeren.
Maar je hoeft niet weg want op de Kaap is het gezellig genoeg. Op loopafstand van het appartement sta je op het Deliplein en vind je diverse eetgelegenheden. ‘s Zomers is het heerlijk vertoeven op het dek van de SS Rotterdam.

Als klap op de vuurpijl ben je mede-eigenaar van de fantastisch aangelegde groene binnentuin voorzien van een zithoek!

Persoonlijke noot van de verkoper:
“We hebben het appartement gekocht omdat het in de leukste wijk van Rotterdam ligt en over een zeer prettige, lichte woonkamer beschikt met een fijn uitzicht. De complete, luxe keuken en luxe badkamer maakte het voor ons compleet. Daarbij heeft het appartement twee parkeerplekken wat niet zo makkelijk meer te vinden is in Katendrecht. De binnentuin is voor vrij gebruik en met name ook bedoeld als buiten voor bewoners van de 1e etage. Jaarlijks wordt hier vanuit de VVE een gezellig zomerfeest gehouden. Wij hopen dat de toekomstige bewoners er net zoveel plezier zullen hebben van dit appartement”.

Dit gave hoek appartement van maar liefst 112 m2 is gelegen op de 1e verdieping en ademt één en al sfeer. De ruime living met open keuken is heerlijk licht door de vele raampartijen, maar ook heel comfortabel door de aanwezige laminaatvloer met vloerverwarming (woonkamer en keuken). De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (o.a. inductiekookplaat) en mooi afgewerkt met een keukenbar. Ook is er ruimte voor een grote eettafel waaraan je gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. De badkamer is voorzien van veel luxe door de dubbele wastafel met meubels, het ligbad, het hangend toilet en de inloopdouche. Twee grote slaapkamers en een gastentoilet maken het plaatje compleet. Er is een aparte berging met wasmachineaansluiting.

De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en er is een warmte terugwin installatie, waardoor een gunstig energielabel A is verkregen. Ook is er een aparte (fietsen)berging in de onderbouw, waardoor het makkelijk is om de fiets te pakken. In de parkeergarage heeft u de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen.

Bij het appartement worden (met verplichte afname) twee parkeerplaatsen aangeboden. De vraagprijs voor de twee parkeerplaatsen samen is € 37.500,- k.k.

Voor de indeling van het appartement verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Omgeving
Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland, waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de kade de betoverende zonsondergang zien onder het genot van de biertjes van de Kaapse Brouwers. Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Verder is het schip de SS Rotterdam aan de kade gevestigd met voldoende activiteiten en kunt een mooie wandeling maken over deze kade. Het stadscentrum is binnen handbereik. Op 6 minuten loopafstand ligt metrostation Rijnhaven waarmee u binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal bent. Maar met de fiets ben je ook binnen een formidabele 10 minuten in het centrum. In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 2009
• Energielabel A
• Centraal gelegen
• Luxe badkamer en keuken
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Binnentuin op gelijke hoogte van de woonetage
• Twee eigen parkeerplaatsen (boven elkaar)
• Stadsverwarming
• Actieve Vve, bijdrage € 179,- per maand
• Oplevering: in overleg

Kom de sfeer proeven van deze leuke woning. Ik nodig je van harte uit dit appartement te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met ons kantoor in Rotterdam.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

This unique corner apartment dated from 2009, including TWO private parking spaces, has everything your heart desires.

Two bedrooms, a spacious living room with open luxury kitchen and a modern bathroom. This fine apartment is neatly finished and offers all the comfort you need. The ceiling to floor windows create a living room with a lot of light and a view of the Maashaven as well as new Rotterdam as the old town of Rotterdam.

Using the metro the Coolsingel is accessible in no time. Weather permitting, you can easily cycle across the Erasmus Bridge while enjoying the beautiful view over the Maas. You can also take the water taxi for a change! In short, there are plenty of ways to get around thanks to the various means of transportation.

No need to leave the area much because on the Kaap (old name of Katendrecht) there is so much to do. Deliplein is within walking distance of the apartment where you can find various dining options and during summertime you can relax on the deck of the SS Rotterdam.

To top it all off, you are the co-owner of the nice and landscaped green courtyard with a seating area!

Seller’s personal note:
“We bought the apartment because it is located in one of the nicest neighbourhoods in Rotterdam. Additionally the apartment has a very pleasant, bright living room with a fantastic view. The luxurious kitchen and bathroom made it perfect for us. The apartment also has two parking spaces, which is not so easy to find anymore in Katendrecht. The courtyard garden is for free use and in particular intended as an outdoor area for residents of the 1st floor. Every year a new year’s and summer party is organised by the community of owners. We hope that future residents will enjoy this apartment as much as we did.”

This cool corner apartment of no less than 112m2 is located on the 1st floor and breathes atmosphere. The spacious living room with open kitchen is extremely light due to the many windows, but also very comfortable due to the existing laminate floor with floor heating (in the living room and kitchen). The kitchen is equipped with various built-in appliances (including and induction hob) and beautifully furnished with a kitchen bar. There is also room for a large dining table where you can dine with friends and family. The bathroom is equipped with many luxuries, the double sink with furniture, a bath tub, a hanging toilet and a walk-in shower. Two large bedrooms and a guest toilet complete the picture and make this apartment hard to dislike.
On top of that, there is a separate storage room with washing machine connection.

The house is heated with district heating and there is a heart recovery system, resulting in a favourable energy label A. There is also a separate (bike) storage room in the basement, making it easy to store your bike safely. In the parking garage you have access to two private parking spaces.

Two parking spaces are offered (with compulsory purchase) together with the apartment. The asking price for the two parking spaces together is € 37,500, k.k.

Please see the floor plan for the layout of the apartment.

Surroundings
Katendrecht, or ‘De Kaap’ Is a former sailor’s neighbourhood and has undergone enormous developments in recent years, making this neighbourhood very hip & happening. Due to its popularity, more and more (creative) entrepreneurs are settling on this peninsula. It is therefore packed with nice restaurants, ice cream parlours and bars so that you can fully enjoy the culinary offers of Rotterdam. This makes Katendrecht a real dream destination for food lovers! In the Fenix Food Factory you can buy traditional products or watch the enchanting sunset on the quay while enjoying the beers of the Kaapse Brouwers. The Deliplein is a nice place with many options for a good cup of coffee, dinner or night out. Furthermore, the ship SS Rotterdam is located on the quay with plenty of activities waiting for you. The city center is within easy reach. The Rijnhaven metro station is a 6-minute walk away, which takes you directly to Rotterdam Central Station within 10 minutes. The city is also reachable within a 10 minute bike ride. The water taxi boarding point is also located nearby.

Katendrecht is a child-friendly neighbourhood with two primary schools, childcare and several playgrounds, sports fields and parks. All in all, this peninsula is equipped with all comforts and nice places to live nearby.
So what are you waiting for!?

Particularities:
– Privately owned ground
– Year of construction 2009
– Energy label A
– Centrally located
– Luxurious bathroom and kitchen
– Underfloor heating in living room and kitchen
– Courtyard garden at the same height as the living floor
– Two private parking spaces (on top of each other)
– District heating
– Active Vve, contribution € 179 per month
– Delivery in consultation

Come and see the nice atmosphere of this house. It would be my pleasure to show you around this amazing apartment. If you would like more information, please contact our office in Rotterdam.

Selling broker: Debbie Hilberding

Adresgegevens
  • Straat
    Maashavenstraat
  • Huisnummer
    5
  • Postcode
    3072 AW
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2009
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 179,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    20 augustus 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    112 m2
  • Inhoud
    342 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Zonnepanelen Balansventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan water In centrum In woonwijk Open ligging
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • Verwarming
    Stadsverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Stadsverwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media