Lisbloemstraat 61A
3051 TP Rotterdam
Bouwjaar
Woonoppervlakte
69 m2
Aantal kamers
2
Omschrijving
Wéér niet zomaar een benedenwoning met tuin… Nee, dit is weer een pareltje in de wijk met een extra grote tuin en een speciale corona-bonus; een thuiswerkplek om je vingers bij af te likken. Niet gewoon een kantoortje aan huis, maar een speciaal daartoe ingericht en afgewerkt tuinhuis dat tevens als logeerplek kan dienen, of waar je ’s zomers zelf tussen het gekwetter van de vogels wakker kunt worden en je op vakantie kunt wanen.
Ben je als happy single of stel op zoek naar een heerlijke benedenwoning met keurig aangelegde tuin en wil je graag zonder verbouwen kunnen verhuizen? Dit huis is er klaar voor! Het Kleiwegkwartier staat bekend om haar ligging (vlakbij de stad, maar nog wel vrij parkeren, OV in alle hoeken van de wijk (bus, metro, trein en tram), winkels, uitvalswegen en mogelijkheden voor in de vrije tijd (zodra dat weer mag…).
Je bent hier, rekening houdend met alle corona-maatregelen, gewoon welkom voor een bezichtiging. We plannen alleen individuele bezichtigingen (en kunnen daardoor mogelijk niet alle geïnteresseerden ter wille zijn, dus wees er snel bij) en zorgen dat alleen jij (max 2 personen) en de makelaar aanwezig zijn. We houden afstand en volgen ons handen-in-de-zakken-beleid.
Waar mogelijk zijn de authentieke details behouden, zoals de openslaande deuren naar de tuin, de kenmerkende paneeldeuren en glas in lood bij de voordeur.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht en strekt zich van voor tot achter uit. Middels de klassieke openslaande deuren kom je op het inpandig terras, waar je ’s ochtends vroeg, ook vroeg in het seizoen, al beschut in de ochtendzon je eerste kop koffie kunt drinken. Dat is lekker wakker worden! Al het schilderwerk is recent gedaan; je kunt er dus zo in trekken.
De aan de achterzijde gelegen keuken is zo goed als nieuw, verzorgd en van alle gemakken, inclusief kingsize fornuis, voorzien. Door een slimme opening in de muur naar de woonkamer is een separaat gelegen keuken ineens niet ongezellig meer; je bent tijdens het voorbereiden van je culinaire uitspattingen toch gewoon betrokken bij het leven en de gezelligheid in de woonkamer.
Op de eerste etage vind je de knusse slaapkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en dus heerlijk stil!
Door de diepe achtertuin (met achterom!) liggen de achtergelegen woningen aan de Elektroweg lekker ver weg en heb je dus meer een gevoel van privacy en ruimte. De tuin is recent keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd en helemaal van deze tijd. Aan het tuinhuis zit nog een berging vast, bijvoorbeeld voor de fietsen.
Wil je het met eigen ogen zien? Neem dan contact op voor een afspraak! Bij ons ben je gewoon welkom!
Makelaar:
Remko Schrijver
Adresgegevens
-
StraatLisbloemstraat
-
Huisnummer61
-
Postcode3051 TP
-
PlaatsRotterdam
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningAppartement
-
BouwvormNieuwbouw
-
Type appartementBenedenwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds09 april 2020
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte69 m2
-
Inhoud254 m3
-
Externe bergruimte1 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
Indeling
-
Aantal kamers2 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers1 slaapkamer(s)
-
Badkamer voorzieningen
-
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
-
CV ketelNefit HR
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
MerkNefit HR
-
Bouwjaar2019
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinFraai aangelegd
-
Lengte hoofdtuin12m
-
Breedte hoofdtuin5m
-
Oppervlakte hoofdtuin60 m2
-
Totale oppervlakte tuinen60 m2
-
Ligging hoofdtuinOost
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand hout
-
IsolatieDakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas
-
VoorzieningenVoorzien van verwarming Voorzien van elektra
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage