Lisbloemstraat 59A

3051 TP Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1934

size.svg
Woonoppervlakte

66 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

De verkoper is hier nog de laatste puntjes op de i aan het zetten, maar je mag al komen bezichtigen! Dus ben jij op zoek naar een superleuke benedenwoning met tuin in het fijne Kleiwegkwartier? Dan is dit je kans!

De wijk wordt door de bewoners geroemd om de leuke mensen die er wonen (zeker in de Lisbloemstraat!), de goede ligging tussen stad en groen, de voorzieningen die de Kleiweg biedt, het OV, de uitvalswegen en de karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Wil jij hier thuiskomen?

Als je binnenstapt valt gelijk op dat de recente renovatie is uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke details. Oude loden leiding zijn verwijderd, maar de originele jaren ’30 tegels in de gang en de prachtige en-suite deuren met glas in lood zijn in stand gebleven.

De indeling van deze en-suite is aangepast; aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, aan de achterzijde, met toegang tot het overdekt balkon en de diepe achtertuin, bevindt zich de woonkamer. Aansluitend (op de plek van de voormalige keuken) is de 1e slaapkamer gelegen, met douche en wastafel. Je komt van hieruit ook in de kelder waar de spiksplinternieuwe CV gemonteerd is en tevens de wasmachine opgesteld kan worden. De kelder is circa 1m50 hoog.

Het gehele appartement is uitgevoerd met (nieuw) licht eiken laminaat en heeft een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op (circa 6 m2) dat ook weer keurig afgewerkt is. Eronder bevindt wat bergruimte. Vanaf het terras loop je zo de heerlijke achtertuin in. Door de diepte heb je hier, ondanks de oostelijke ligging, nog lang plezier van de zon. Heb je een beetje groene vingers? Dan is het hier goed toeven.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, of, zo je wilt, een prima werkkamer aan huis. Wil je meer zien en/of weten? Kom dan vast kijken…

De VvE is ingeschreven en heeft een collectieve opstalverzekering. Verder houdt de VvE nu de regeling kleine VvE’s aan, maar de eigenaren van de bovenwoning zijn bereid tot verdere activatie van de VvE om zo een onderhoudsreserve te gaan opbouwen.

Bijzonderheden:
– Verdiepingsvloer geïsoleerd
– Grote tuin met achterom
– CV 2021
– Nieuwe vloeren
– Uitgebreide renovatie

Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens
  • Straat
    Lisbloemstraat
  • Huisnummer
    59
  • Postcode
    3051 TP
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type appartement
    Benedenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 42,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    05 juli 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    66 m2
  • Inhoud
    207 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha Tzerra Ace 28c
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha Tzerra Ace 28c
  • Bouwjaar
    2021
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    11m
  • Breedte hoofdtuin
    6m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    66 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    66 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
  • Achtertuin
    Ja
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media