Laan op Zuid 128

3071 AA Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2005

size.svg
Woonoppervlakte

137 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

Als je dit appartement binnenstapt is het eerste woord dat je te binnen schiet… ‘wow!’ En daarna blijf je even stil om alles in je op te nemen. Want… de woonkamer van dit supergave appartement op de 6e etage is er één uit duizenden. Als makelaar kom je nog wel eens ergens, maar dit is er één waar ik met extra plezier ga bezichtigen!

Met een lengte van ruim 15 meter en een breedte van bijna vijf en halve meter zou je geen ruimte tekort moeten komen. De woonkamer wordt door de slim (asymmetrisch) opgestelde keuken in 3 zones opgedeeld zodat de ruimte nooit ‘te’ groot wordt. Wonen, koken en eten, alle drie hebben ze in een prima verhouding hun eigen ruimte gekregen. De keuken bestaat uit een groot kook- en spoeleiland waarboven – in lijn – een strakke koof de afzuiging en verlichting herbergt. Tegen de zijmuur staat een ombouwde kastenwand met alle apparatuur die je je maar kunt wensen. Zelfs al kun je niet koken; bij binnenstappen zullen je gasten in ieder geval denken van wel…

In het verlengde van de keuken ligt de eetkamer met plaats voor een kingsize tafel. De grote raampartijen kijken uit op het noordoosten waardoor je over de kopergedekte daken van de lagere woningen uitkijkt op de Spoorweghaven, het Noordereiland en de Hef. Door de wisselende bouwstijlen op de Kop van Zuid en de terraswoningen aan de overzijde van het water heb je een zeer gevarieerd en zelfs groen (ja ook het water ??) uitzicht.

Aan de voorzijde is er plaats voor een echt forse loungebank; gecombineerd met het inbouwmeubel met haard maak je hier een zithoek waar het echt goed toeven is, mét een optie voor een home cinema! De keuken is vlakbij, dus je glas wijn is zo bijgevuld! Aan de voorzijde, waar je de middagzon overvloedig krijgt, kijk je uit over de Laan op Zuid. Je zit hier net boven de boomtoppen; dus je uitzicht is vrij, en tóch groen. Tussen de afwisselende hoogbouw aan de overzijde heb je nog spannende doorkijkjes ook.

Toen we binnenkwamen, waren we gemakshalve de hal gelijk doorgelopen. Niet dat die niet de moeite waard is; integendeel, de doorlopende vloer, strakke afwerking en bijzonder handige ingebouwde garderobe zullen je goedkeuring kunnen wegdragen. Het toilet is keurig; mooie materialen en een nis met verlichting geven net even dat extra gevoel van luxe. Dezelfde stijl vind je in de keurige badkamer met ligbad, aparte (regen)douche en strak dubbel wastafelmeubel met fijne bergruimte. Aan de hal ligt tevens de grote inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De volgende eyecatcher is de grote slaapkamer. Los van wederom een geniaal uitzicht is de inloopkast er hetgeen echt tot de verbeelding spreekt. Hier is zoveel ruimte dat je hopelijk geen ruzie hoeft te maken over de verdeling ervan. Zeer gebalanceerde verdeling met voldoende hangruimte, legplanken en lades. Keurig op maat en zeer smaakvol.
Naast deze slaapkamer is de tweede (kleinere) slaapkamer gelegen welke momenteel ingericht is als studeer/werkkamer, maar gezien de hardware misschien ook nog wel eens als gameroom gebruikt wordt. Een mooie logeerkamer voor de kleinkinderen zou natuurlijk ook perfect passen.

Bij het appartement horen tevens een parkeerplaats en externe berging, beide in de vraagprijs inbegrepen.

Het appartement maakt deel uit van het markante complex “De Compagnie”. In totaal 196 woningen en appartementen zijn gebouwd in een voor het gebied afwijkende bouwstijl, geïnspireerd op de laat 19e eeuwse revolutiebouw. Iedereen heeft de groenkoperen daken van dit bijzondere complex wel eens gezien. Dit is je kans er te wonen…

Via de Lodewijk Pincoffsweg of de Stieltjesstraat (onze voorkeur) loop je zo naar het entrepotgebouw op de Vijf Werelddelen waar je diverse culinaire hoogtepunten wachten. Je bent zo ‘de stad’ in en openbaar vervoer is altijd om de hoek.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Ruim 80 m² woonkamer
– Stadsverwarming
– Ruime inloopkast
– Fantastisch uitzicht

Met eigen ogen zien? Bel ons voor een afspraak!

Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens
  • Straat
    Laan op Zuid
  • Huisnummer
    128
  • Postcode
    3071 AA
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2005
  • Type appartement
    Portiekwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 218,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    20 december 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    137 m2
  • Inhoud
    417 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Lift
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Toegankelijk voor minder validen
  • Ligging
    Aan rustige weg Vrij uitzicht Aan vaarwater
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • Verwarming
    Stadsverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Stadsverwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Overig
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Parkeerplaats inbegrepen in de prijs (1 plaatsen)
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media