Verkocht

Makelaar
Monique IJzelenberg

Wijkmakelaar van: Zuidwijk

moniqueijzelenberg@remax.nl

Den Hertigstraat 47C

3081 KB Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1939

size.svg
Woonoppervlakte

50 m2

rooms.svg
Aantal kamers

3

Omschrijving

LET OP!!! WE ZIJN OP ZOEK NAAR EEN KOPER DIE UITERLIJK 14 MAART KAN PASSEREN BIJ DE NOTARIS EN KOOPT ZONDER VOORBEHOUD.

Keurig onderhouden starterswoning met ruime tuin op het zuidwesten.

Wil je niet klussen en alleen je spullen inpakken en verhuizen? Dat kan in deze knusse benedenwoning met ruime tuin.
De woning is in 2019 volledig verbouwd en is keurig onderhouden.

Deze woning ligt aan de rand van de Tarwewijk, op loopafstand van het Metrostation Maashaven. In de directe omgeving zijn er tal van verschillende culturele en culinaire lokale bedrijfjes. De gezellige markt op het Afrikaanderplein met maar liefs 200 kramen is op wandelafstand. Het winkelcentrum Zuidplein is maar één halte verder. Met de metro naar de stad duurt ongeveer 10 minuten. Kortom alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:

Binnenkomst middels eigen ingang. Langs de lange hal ligt aan de voorzijde de hoofd slaapkamer en aan de rechterzijde de douch/toilet ruimte in één. Door de hal komt u in de gezellige woon- leefruimte. Hier bevind zich de keuken en woonkamer. Er is een eveneens een extra kamer wat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Via de keukendeur komt u op het terras met daar onder veel bergruimte voor tuinspullen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom.

Bijzonderheden;

-Bouwjaar 1939
-Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-VvE-bijdrage € 75 per maand.
-Voorkeur gaat naar snelle oplevering.
-Warmwater en warmtevoorziening middels cv-ketel uit 2019 (Termet)
-Tuin op het zuidwesten.
-Eigen grond
-Woning volledig verbouwd in 2019.

Makelaar: Monique IJzelenberg

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Den Hertigstraat
  • Huisnummer
    47
  • Postcode
    3081 KB
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1939
  • Type appartement
    Benedenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 75,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    01 februari 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    50 m2
  • Inhoud
    163 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Termet
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Termet
  • Bouwjaar
    2019
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media