Charloisse Lagedijk 616

3084 LH Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1926

size.svg
Woonoppervlakte

128 m2

rooms.svg
Aantal kamers

7

parcel.svg
Perceeloppervlakte

630 m2

Omschrijving

Unieke kans!!
Landelijk wonen met de bruisende stad Rotterdam om de hoek. Deze royale jaren ’30 woning is een twee onder één kapwoning met riante zij aanbouw, waardoor de benedenverdieping een totale woonoppervlakte heeft van 90m2! In deze aanbouw is o.a. een extra slaapkamer en badkamer gerealiseerd, waardoor deze woning ook eenvoudig levensloopbestendig te maken is. De 1e verdieping is momenteel ingedeeld in 1 grote slaapkamer en een zeer royale badkamer. De 2e verdieping (bereikbaar via vlizotrap) beschikt tevens over een slaapkamer en een ruime voorzolder.
En de extra voorraad boodschappen kun je met gemak kwijt in de kelder ruimte.

De woning onderscheid zich door de karakteristieke details in de woning, waaronder diverse glas in lood ramen en het balken plafond. In de koude wintermaanden kun je je opwarmen aan de open haard.

Op het perceel is een garage van maar liefst 48m2 aanwezig, waardoor je de mogelijkheid hebt om je favoriete hobby een plek te geven. Ben je een zonaanbidder dan geeft de mooi ingerichte tuin gericht op het zuiden misschien wel de doorslag voor jou!

Totale gebruiksoppervlakte van deze woning is ca 165 m2 op een zeer ruim perceel van ca 630 m2.
Voor de indeling en de maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Charloisse lagedijk
De Charloisse Lagedijk is een historische dijk in de deelgemeente Charlois aan de groene zuidrand van Rotterdam. De dijk begint bij de aansluiting met de Groene Kruisweg en vormde een zuidelijke verbindingsweg tot aan het kruispunt met de Langenhorst in Zuidwijk. Hier gaat de dijk over in de Vrijenburgweg die vervolgens de A15 oversteekt richting Barendrecht-Carnisselande. Met de auto bereikt u binnen 6 minuten winkelcentrum Zuidplein of de oprit naar de A15. Kortom een perfecte uitvalsbasis

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca 1926
– Gebruiksoppervlakte ca 165 m2 / Gebruikersoppervlakte wonen ca 128 m2
– Perceel ca 630 m2
– Riante oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid
– Glas in Lood, Balkenplafond en Open haard (gas)
– Riante aanbouw en in de tuin een garage (48 m2)

Een unieke woning die je echt even gezien moet hebben. Benieuwd geworden? Maak dan een afspraak met mij voor een bezichtiging. Wil je graag nog meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Verkopend Makelaar: Debbie Hilberding
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Charloisse Lagedijk
  • Huisnummer
    616
  • Postcode
    3084 LH
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1926
  • Type woonhuis
    Twee onder één kapwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    18 mei 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    128 m2
  • Perceeloppervlakte
    630 m2
  • Inhoud
    440 m3
  • Externe bergruimte
    59 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    7 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Toilet Wastafelmeubel Inloopdouche
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Beschutte ligging Open ligging
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Bosch
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Bosch
  • Bouwjaar
    2011
  • Eigendom
    Eigendom
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin Zijtuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    28m
  • Breedte hoofdtuin
    13m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    364 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    630 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
  • Achtertuin
    Ja
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
Parkeren / Garages
  • Garage
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Elektra Vliering
  • Capaciteit garages (aantal auto's)
    1
  • Oppervlakte garage
    48 m2

Buurt kenmerken