Bredenoord 48

3079 JE Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1966

size.svg
Woonoppervlakte

87 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

154 m2

Omschrijving

Starters opgelet! Deze woning heeft de mogelijkheid om met je mee te groeien.

Op loopafstand van de winkelstrip voor uw dagelijkse boodschappen, in een groene- en kindvriendelijke wijk ligt deze verzorgde eengezinswoning gelegen op 154 m2 EIGEN grond met voor- en achtertuin met berging.
De woning heeft een lichte doorzon woonkamer en is VOLLEDIG voorzien van strak gestuukte wanden en moderne antraciet kleurige kunststof kozijnen met HR++ glas (2017). De woning beschikt over een open keuken, een fraaie badkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping. Het uitbreiden met een dakopbouw voor het realiseren van een tweede verdieping (hetgeen de beide buren al hebben gedaan) behoort tot de mogelijkheden.

De woning is zeer centraal gelegen in Rotterdam IJsselmonde en in de directe omgeving (150 meter!) van een winkelstrip voor al uw dagelijkse boodschappen. Wanneer je liever uitgebreid winkelt dan ben je binnen 6 minuten fietsen bij winkelcentrum Keizerswaard met o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Action, Hema, Dirk van den Broek en diverse kleine winkelketens. Daaromheen liggen voorzieningen als scholen, medische voorzieningen, de bibliotheek en diverse tram- en buslijnen. En ook als je liever met de auto gaat dan ben je binnen 6 minuten op de snelweg (knooppunt Ridderkerk). De wijk is ruim opgezet en de woning wordt omgeven door parken en plantsoenen waar je je vrije tijd kunt doorbrengen.

Kortom een woning die je gezien moet hebben.

Bijzonderheden:
* Eigen grond, 154 m2
* Woonoppervlakte ca 87 m2
* VOLLEDIG voorzien van hoge kwaliteit kunststof kozijnen met HR ++ glas
* Gestuukte wanden
* Recent vernieuwde raambekleding blijft achter
* CV Vaillant (bouwjaar 2004)
* Drie slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheden tot het maken van een 2e verdieping
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
* Oplevering in overleg: bij voorkeur 4e week van september 2020

Ik nodig je van harte uit deze verzorgde woning te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met ons kantoor.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Bredenoord
  • Huisnummer
    48
  • Postcode
    3079 JE
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1966
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    28 april 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    87 m2
  • Perceeloppervlakte
    154 m2
  • Inhoud
    295 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Wastafel
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
  • Verwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Onbekend
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    10m
  • Breedte hoofdtuin
    5.5m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    55 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    57 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Noordoost
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media