Boezemkade 265

3031 BB Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

2005

size.svg
Woonoppervlakte

105 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

Omschrijving

Heel comfortabel, ruim (105 m2) en licht 4-kamer hoekappartement met balkon, berging én parkeerplaats in onderliggende parkeergarage! Dit appartement is gelegen in het zeer goed onderhouden appartementen complex “De Stadssingel” dat in 2005 is opgeleverd in de deelgemeente Kralingen-Crooswijk.

Over de wijk niets dan lof, je hebt werkelijk alle gemakken van de stad binnen handbereik. Ervaar het zelf door na de bezichtiging even een rondje door de buurt te lopen, fietsen of rijden. Met Rotterdamse namen als Jordy’s bakery, De Gele Kanarie, Tante Nel, By Jarmusch, Coolblue en Het Industriegebouw weet je zeker dat je je op een mooie locatie begeeft. De tram stopt voor de deur als het weer even tegenzit, binnen 5 minuten loop je naar de Metro op Oostplein én via de Sophiakade zet je de pas in richting de Kralingse Plas voor een rondje hardlopen!

Kralingen Crooswijk is hip, en dat zal de komende jaren alleen nog maar hipper worden!

Als dat alles je aanspreekt, heb je een hele goede reden om dit lekker ruime appartement te komen bekijken!

Je kunt op 4 manieren het complex binnen. Als je de auto niet in de parkeergarage hebt gezet óf de fiets in de berging kan je zowel via de Boezemkade als de Boezemsingel het groene atrium in waar je de brievenbussen treft. Je pakt de post en loopt naar de trap of lift om naar de tweede verdieping te gaan.

Achter je eigen voordeur aan het einde van de galerij stap je de ruime hal in waar je je jas aan de kapstok hangt. Je loopt de heerlijk lichte woonkamer van ruim 40 m2 in met open keuken. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek en een gezellige eethoek. Het uitzicht over de singel is rustgevend, zeker nu alles weer vol in bloei staat. Doordat de woonkamer ook een zijraam heeft komt er nog net even wat meer licht binnen, erg prettig. De keuken is netjes en voorzien van zowel een ingebouwde kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en vriezer. Daarnaast is er veel ruimte in de onder- en bovenkastjes.

Vanuit de hal heb je toegang tot een drietal slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ruim 17 m2 aan de voorzijde. De tweede slaapkamer van ca. 12 m2 aan de voorzijde heeft toegang tot het ruime balkon van 8 m2 op het oosten. De derde slaapkamer aan de zijkant van ca. 9 m2.

De badkamer van 7 m2 is voorzien van zowel douche als bad en wastafel. Er is ruimte genoeg voor 1 of 2 kastjes voor je handdoeken en wat extra bergruimte voor je badkamerspulletjes.

Direct naast de voordeur zit de meterkast en daarnaast het separate toilet. In de hal heb je tevens toegang tot de berging waar de WTW-installatie is geplaatst, en waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. De berging is ruim genoeg om er nog een en ander te stallen.

Echt een meer dan keurig en goed onderhouden appartement. Door de vele slaapkamers is het een veelzijdig appartement met diverse mogelijkheden. De tweede slaapkamer is bijvoorbeeld bij de woonkamer te trekken, maar je zou er ook voor kunnen kiezen om er 2 mooie openslaande Taatsdeuren in te zetten om vanuit de woonkamer wat logischer het balkon op te wandelen.

In de onderbouw beschik je over een grote berging. De bergingen bereik je zowel van binnenuit als met de fiets via het afgesloten achterpad aan kant van de singel. In de onderbouw beschik je over een parkeergarage.

Het complex is keurig onderhouden en staat echt op een toplocatie!

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Bouwjaar 2005
– Gebruiksoppervlak 105 m2
– Riant balkon van 8 m2 op het oosten
– Volledig geïsoleerd
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– Inhoud 299 m3
– Berging van 8,3 m2 in de onderbouw
– Actieve VvE, bijdrage ca. € 143,79 per maand
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw (bij de prijs inbegrepen)
– Oplevering in overleg, kan spoedig

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

Adresgegevens
  • Straat
    Boezemkade
  • Huisnummer
    265
  • Postcode
    3031 BB
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2005
  • Type appartement
    Galerijflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 143,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    18 mei 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    105 m2
  • Inhoud
    299 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    8 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Douche Wastafel
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel Lift
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    Aan water Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging
Energie
  • Isolatie
    Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Stadsverwarming
  • Verwarming
    Stadsverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Stadsverwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Box
  • Aantal schuren
    1
  • Isolatie
    Geen isolatie
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Parkeerkelder
  • Aantal garages
    1
  • Oppervlakte garage
    12 m2

Buurt kenmerken

Brochures

Download media