Bergweg 65a

3037 EC Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1934

size.svg
Woonoppervlakte

114 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

Omschrijving

Dakterras met vergunning!

Dit dakterras ligt op een superfijne plek, bovenop het dak van een ruim (114 m2) 4 kamerappartement verdeeld over de 2e en halve 4e etage met ook nog 2 zonnige balkons op het westen.

Het appartement ligt precies op de grens waar het Oude Noorden Liskwartier wordt. En dat plekje is fantastisch! De Bergweg is een drukke weg, maar door de kunststof kozijnen aan de voorzijde met goed dubbel glas hoor je daar helemaal niets van. Je zit hier heel gunstig, want voor de deur stap je op de tram, aan de andere kant van de Gordelweg sta je op Station Noord, en binnen enkele minuten rijdt je op de snelweg in alle richtingen. Voor je dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit maar liefst 3 supermarkten op maximaal 4 minuten loopafstand, en heb je geen zin om te koken of gewoon zin om even op een terrasje te zitten, dan zit je bij Brasserie Nieuw Noord, Bar Benthuis, het Westerkaatje of bij voorbeeld WES helemaal goed. En dat allemaal binnen een straal van 500 meter.

Het appartement is niet al te lang geleden helemaal gerenoveerd. Laten we er maar eens doorheen lopen, en vergeet daarbij vooral de Virtual Tour niet te bekijken!

Op de begane grond stap je het karakteristieke portiek binnen met de brievenbussen.

Op de eerste etage lopen we de voordeur binnen waarachter we met de trap naar de tweede verdieping lopen. Daar stap je de gang in waar je je jas ophangt, de meterkast treft, het toilet en de kast waar de wasmachine en droger mooi weggewerkt zijn. Daarna stap je de riante woonkamer van ruim 12,5 meter diep mét open keuken binnen. De woonkamer is zo groot, dat je hem gemakkelijk in 3 stukken opdeelt. Een gezellige zithoek aan de voorzijde, een grote eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon die je waarschijnlijk bij de eerste zonnestralen al direct opengooit. Dan heb je in het midden nog een groot stuk over waar je nog een leuk zitje kunt maken, of waar je bijvoorbeeld je yogamat neerlegt. De woonkamer is ontzettend licht door de grote raampartij aan de voorzijde en doordat ook de achterzijde voor een groot deel uit glas bestaat.

De nog nagenoeg nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, Quooker en 5-pitsgasfornuis.

Vanuit de hal heb je aan de voorzijde toegang tot de werkkamer van ongeveer 4 m2 aan de voorzijde. Precies die ene kamer die veel mensen missen.

Met de interne trap lopen we naar de halve vierde etage aan de achterzijde waar we 2 slaapkamers treffen. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 en de tweede slaapkamer van ca. 6 m2. Beide kamers hebben toegang tot het pandbrede balkon van ca. 5,5 m2. Heerlijk om de deuren open te zetten als je net wakker wordt en met een kop koffie nog even geniet van de rust!

Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van een grote inloopdouche, een losstaand ligbad, een grote dubbele wastafel met 2 kranen en verlichte spiegel daarboven. Tevens is er een handdoeken radiator en is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Het klapstuk is absoluut het dakterras van ruim 18 m2. Wat een uitzicht heb je vanaf dit plekje, je kijkt prachtig uit over de skyline van Rotterdam. Niet alleen overdag is dit een heerlijke plek, maar als de zon verdwenen is en de stad verlicht kijk je ook je ogen uit! Je vergeet hier absoluut de tijd en zal waarschijnlijk regelmatig tot in de late uurtjes genieten van het vrije gevoel dat dit dakterras je geeft.

Ben jij overtuigd? Maak snel een afspraak!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1934
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 114 m2
• Dakterras van ruim 18 m2
• 2 balkon op het westen van ca. 5 m2
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2009)
• Deels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
• VvE-bijdrage € 125,- per maand
• Recent zijn heel de standleiding en loden waterleidingen vervangen
• Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels en het centrum van Rotterdam
• In de directe omgeving zijn alle verbindingen van het openbaar vervoer te vinden en je hebt een goede verbinding tot uitvalswegen
• Oplevering kan spoedig plaatsvinden

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Adresgegevens
  • Straat
    Bergweg
  • Huisnummer
    65
  • Postcode
    3037 EC
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type appartement
    Bovenwoning
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 125,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    17 juli 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    114 m2
  • Inhoud
    356 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    28 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Dubbele wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche Vloerverwarming
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    Aan drukke weg
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Bouwjaar
    2009
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken