Bergweg 37C

Omschrijving

Op zoek naar een supercentraal gelegen appartement van ruim 105 m2 met 3(!) balkons?

Wees welkom!

Dit ruime 3 kamer-appartement aan de Bergweg ligt in het Liskwartier op de grens met Hillegersberg. Een fantastische plek! De Bergweg is een levendige straat, maar door de kunststof kozijnen aan de voorzijde met hoogwaardig dubbel glas hoor je daar helemaal niets van. Je zit hier heel gunstig, voor de deur stap je op de tram, aan de andere kant van de Gordelweg sta je op Station Noord en binnen enkele minuten rijdt je op de snelweg in alle richtingen. Voor je dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit maar liefst 3 supermarkten op maximaal 4 minuten loopafstand, en heb je geen zin om te koken of gewoon zin om even op een terrasje te zitten, dan zit je bij Brasserie NoNi, Bar Benthuis, het Westerkaatje of bijvoorbeeld Smells Good in the Hood helemaal goed. En dat allemaal binnen een straal van 500 meter.

Wat een heerlijk appartement is dit, heel erg licht en met een diepte van 12,5 meter heel erg ruim. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en van een mooie massief eiken vloer!

Op de begane grond stap je het open portiek in en op de eerste etage stap je achter je eigen voordeur de hal binnen. Een grote hal waar je al je jassen kwijt kunt en eventueel een fiets die je liever niet buiten hebt staan. Zelfs dan is er nog genoeg plaats voor een schoenenrek.

Vervolgens ga je de trap op naar de derde verdieping waar je de gang in stapt. Vanuit de gang stap je de woonkamer (43 m2) binnen. Wat een superfijne ruimte. Door de grote raampartijen voor én achter komt heel veel licht binnen wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is zo diep dat je hem gemakkelijk verdeelt in drie delen. Op dit moment is de 6 persoons eettafel aan de voorzijde geplaatst en de zithoek in het midden. Zo blijft er een gezellige ruimte aan de achterzijde over waar je met balkondeur open heerlijk zit! Het balkon ligt op het westen, waardoor je daar in de middag en avond van de zon kunt genieten.

Terug in de gang heb je aan de achterzijde toegang tot de in 2015 vernieuwde keuken die is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, grote oven en 6 pits gasfornuis met grote wokpit met daarboven de afzuigkap. De keuken is daarbij ook voorzien van een eigen close-in boiler. Ben je meer fan van een open keuken, dan is er de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te trekken.
In de gang bevindt zich het eerste toilet en de meterkast. Aan de voorzijde is een fijne werkkamer met toegang tot het tweede balkon op het oosten.

Via de trap loop je naar de vierde etage. Daar tref je aan de voorzijde de ruime slaapkamer van ca. 20 m2. Hier is de zijkamer bij de slaapkamer getrokken waardoor je vanuit de slaapkamer toegang hebt tot het balkon aan de voorzijde. Tevens geeft dat veel ruimte in de slaapkamer voor kledingkasten!

Op de overloop beschik je over een aparte kast waar je de wasmachine en droger kwijt kunt en waar de CV-installatie uit 2018 is geplaatst.

De heerlijk ruime badkamer is in 2020 geplaatst. Er is gekozen voor een grote inloopdouche en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en een spiegel met verlichting. In de douche is er vrijwel helemaal tot het plafond getegeld en in het overige deel tot ca. 1,20 wat een ruimtelijk effect geeft. Er is een handdoekenradiator geplaatst en het tweede toilet zodat je in de nacht niet naar beneden hoeft. Door de lichtkoepel is komt er veel natuurlijk licht binnen wat erg fijn in is in de badkamer!

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1937
– eigen grond
– woonoppervlakte circa 105 m2
– 3 balkons, hoofdbalkon aan de achterzijde op het westen
– energielabel D
– geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
– geheel voorzien van massief eiken vloer
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2018)
– parkeren doe je middels een parkeervergunning à € 9,60 per maand
– Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels en het centrum van Rotterdam
– In de directe omgeving zijn alle verbindingen van het openbaar vervoer te vinden en je hebt een goede verbinding tot uitvalswegen
– VvE-bijdrage € 81,- per maand
– oplevering bij voorkeur september 2021

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!