Verkocht onder voorbehoud

Bachlaan 70

3055 TB Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1970

size.svg
Woonoppervlakte

77 m2

rooms.svg
Aantal kamers

2

Omschrijving

Dit heerlijk ruime, comfortabele en goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 77 m2 met balkon van ruim 8 m2 ligt middenin Hillegersberg aan de Bachlaan op de hoek met de Beethovensingel. Het appartement is te koop met de separaat aangeboden parkeerplaats.

Groen, rust, ruimte en vrijheid zijn de kenmerken van het goed onderhouden appartement in complex De Molenwiek!

Als Hillegersbergkenner weet je dat je vanaf de Bachlaan zo het Bergse Bos in loopt, maar ook in een paar minuten lopen wat boodschappen haalt op de Beethovensingel. Mocht je een wat grotere supermarkt zoeken tref je op de Argonautenweg een AH XL.

Als je echt even wilt winkelen loop of fiets je naar het centrum van Hillegersberg, daar heb je op de Berge Dorpstraat, Weissenbruchlaan en de Streksingel alle winkels voor zowel funshopppen als de dagelijkse boodschappen. Aan de Bergse Plas zit je heerlijk met een hapje en drankje in 1 van de gezellige eet- en drinkgelegenheden. Op de Straatweg stap je op de tram en bus die je in enkele minuten naar Station Noord brengen en binnen een minuut of 5 zit je met de auto op de snelweg. Ook zit je binnen een minuut of 10 in het centrum van Rotterdam.

Ook voor bijvoorbeeld sporten zit je hier geweldig, Hockeyclub Rotterdam, voetbal- en cricket vereniging VOC zitten in de buurt, evenals tennispark Plaswijck en golfclub de Hooge Rotterdamse. Uiteraard is het heerlijk hardlopen of fietsen langs de Rotte.

Via de ruime entree op de begane grond stappen we de hal binnen met de brievenbussen en het bellentableau. Vervolgens loop je de riante afgesloten centrale hal in waar je toegang hebt tot de recreatieruimte, de parkeerplaatsen in de garage en de liften.

Met de lift gaan we naar de derde etage waar we via de grote hal naar het appartement lopen. Achter de voordeur voel je direct dat je een heel fijn appartement binnenloopt. De mooie houten vloer, strak afgewerkte wanden, het open karakter en het fijne licht dat binnenkomt.

In de hal treffen we een grote ingebouwde garderobekast waar de jassen hangen. De kast biedt nog meer bergruimte voor andere spulletjes.

Via de brede hal lopen we door de glazen deur de woonkamer in die met 38 m2 heerlijk ruime is. Doordat vrijwel de hele voorzijde van ramen is voorzien is het een heerlijk lichte woonkamer. Er zijn verschillende zitjes te creëren, zo is er nu een werkhoek, 2 zithoeken en een gezellige eethoek. Een deel van de woonkamer heeft een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes die een leuke verdeling maken in de kamer.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon van ca. 8 m2 op waar het heerlijk toeven is met een drankje en een boek. Ook is het balkon groot genoeg voor een tafel waar je gezellig aan kunt eten en wellicht nog wat kunt werken. Het uitzicht over de Bachlaan en Beethovensingel is prachtig, en dan staan de bomen nu nog niet eens in bloei!

Terug in de woonkamer lopen we naar de open keuken. Een fijne en rustig ogende keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgevoerd in wit met een houtlook keukenblad en de muren zijn strak afgewerkt. Er is een ingebouwde koelkast met vriesvak, een combi-oven onder de inductie kookplaat met afzuigkap erboven. Daarnaast is er een vaatwasmachine en anderhalve spoelbak. Er is veel opbergruimte in de kasten en lades en op het keukenblad is voldoende ruimte voor wat apparatuur zoals de koffiemachine en de waterkoker. Ook hier is het plafond deels een stukje verlaagd en daarin zijn wat spots verwerkt voor prettig licht tijdens het koken.

Terug in de hal lopen we naar de slaapkamer van ca. 12 m2. Daar is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Onder het raam is een kast gebouwd waar je wat spulletjes op kunt bergen. Daarnaast zijn er 2 grote inbouwkasten waarvan de grootste met spiegeldeuren en spots om de kast goed uit te lichten. Een hele comfortabel kamer.

Vanuit de hal hebben we toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is ruimtelijk ingedeeld in een grote inloopdouche, een grote wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast met ingebouwde verlichting. Achter de wand van de inloopdouche zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier zijn de spots weer ingebouwd in het plafond en is er niet bespaard op de kwaliteit van materialen.

Wat een heerlijk appartement is dit. Heel erg goed verbouwd, goed ingedeeld en heel goed onderhouden. Het appartement is eventueel gemeubileerd te koop en de parkeerplaats die recht tegenover de ingang van de garage ligt is separaat te koop.

Enthousiast geworden? Wacht niet te lang met bellen voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1970
– Woonoppervlakte: ca. 77 m²
– Heerlijk balkon van ruim 8 m2
– Zeer goed gelegen ten op zichtte van openbaar vervoer en uitvalswegen
– Op loopafstand van het Centrum van Hillegersberg en met Bergse Bos
– VvE bijdrage: € 319,06 per maand (inclusief € 48,80 voorschot stookkosten en € 12,02 parkeerplaats)
– Energielabel C
– Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
– Verwarming middels blokverwarming
– Warm water middels elektrische boiler
– De parkeerplaats bieden we separaat aan voor € 27.500,-
– Oplevering kan spoedig

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Adresgegevens
  • Straat
    Bachlaan
  • Huisnummer
    70
  • Postcode
    3055 TB
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1970
  • Type appartement
    Galerijflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 319,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    21 maart 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    77 m2
  • Inhoud
    245 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    8 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche Wasmachineaansluiting
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel Lift Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Uitstekend
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Toegankelijk voor ouderen Toegankelijk voor minder validen
  • Ligging
    Aan bosrand Aan water Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht In bosrijke omgeving
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming
    Blokverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    Blokverwarming
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Inpandig Parkeerplaats
  • Aantal garages
    1
  • Capaciteit garages (aantal auto's)
    1

Buurt kenmerken

Brochures

Download media