Admiraal de Ruyterweg 8E

3031 AB Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1957

size.svg
Woonoppervlakte

72 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

Omschrijving

In het hartje van Rotterdam, in de wijk Rubroek, vind je dit nette vierkamerappartement. De Albert Heijn is letterlijk aan de overkant en ook tal van andere winkels zijn dichtbij. Leuke plekken om lekker te genieten, zoals het Kralingse bos of de Meent en de Markthal, zijn ook onder handbereik.

De woning is centraal gelegen. Binnen 5 minuten sta je bij metro- en tramhalte Oostplein en het metrostation Stadhuis of beurs vind je op 10 minuten lopen. Er zijn ook diverse bushaltes in de buurt. Binnen 15 minuten sta je op Rotterdam Centraal en vanaf daar kun je eenvoudig met de trein het hele land door.

Dit goed onderhouden appartement is gebouwd in 1957 en gelegen op de vierde etage. Het appartement staat op eigen grond. Vanuit het appartement heb je twee balkons met een vrij (en fraai) uitzicht over de stad Rotterdam.

Begane grond
Je komt dit appartement binnen via de afgesloten entree. Op de begane grond is een afsluitbare berging met ruimte voor meerdere fietsen. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste etage van deze portiekflat.

Indeling
Je komt de woning binnen via de hal. Van hieruit kun je alle kamers in het huis bereiken. Het appartement heeft een ruime woonkamer met toegang tot een van de twee balkons. Er zijn drie slaapkamers en er is dus genoeg ruimte om een thuiskantoor in te richten. De grootste slaapkamer heeft een wastafel en een grote ingebouwde schuifkast waar je je volledige garderobe in kwijt kunt. Een van de slaapkamers beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en kan dus gebruikt worden als bijkeuken.

Het appartement is in 2013 volledig gerenoveerd. De keuken is van alle gemakken voorzien en bevat een luxe oven, een 4-pits gasstel en een vaatwasser. Ideaal dus om een lekkere maaltijd te bereiden voor vrienden. In het plafond vind je spotjes. Op dat moment is ook de badkamer vernieuwd en er is er een nieuw badkamerraam geplaatst. Verder zijn in 2013 de muren gestuukt en is er een parketvloer gelegd.

De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel uit 2020 (in eigendom). Hierbij is ook de gasleiding in de gang vervangen. De slaapkamer en balkondeur aan de achterkant van het pand zijn voorzien van kunststof kozijnen, terwijl de overige ramen hardhouten kozijnen hebben. Op twee kleine ramen na, is het appartement volledig voorzien van dubbel glas. Kortom, je kunt de nodige jaren vooruit met deze woning.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Bouwjaar 1957
– Volledig voorzien van dubbel glas op 2 kleine ramen na
– Achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen, de rest van hardhouten kozijnen
– Spotjes in de keuken
– 2013 is gestuukt
– Gasleiding in de gang vervangen 2020
– CV Remeha uit 2020 (eigendom)
– Actieve VvE maandelijkse bijdrage €85
– Energielabel E
– Keuken uit 2013
– Badkamer uit 2013
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 71.80m²
– Overige inpandige ruimte: nvt
– Gebouwgebonden buitenruimte: 6.09m²
– Externe bergruimte: nvt

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een wijntje?
Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Adresgegevens
  • Straat
    Admiraal de Ruyterweg
  • Huisnummer
    8
  • Postcode
    3031 AB
  • Plaats
    Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1957
  • Type appartement
    Portiekflat
Vereniging van Eigenaars
  • VvE bijdrage
    € 122,-
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    08 maart 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    72 m2
  • Inhoud
    240 m3
  • Externe bergruimte
    5 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
Woningdetails
  • Ligging
    In centrum In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Remeha
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Remeha
  • Bouwjaar
    2020
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Geen tuin
Schuur
  • Soort
    Inpandig
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Plat dak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media