Ghijseland 259f

3161 VS Rhoon

built.svg
Bouwjaar

2015

size.svg
Woonoppervlakte

122 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

138 m2

Omschrijving

Wonen in een vrijwel nieuwe woning, maar wel met de charme en gezelligheid van het oude dorp?

Dan mag u deze woning absoluut niet missen!! In de mooie, fijne wijk Ghijseland ligt deze keurig onderhouden ééngezinswoning met een nette aangelegde tuin. De woning is opgeleverd in 2015 en is zo goed als nieuw.
De huidige eigenaren hebben de woning met veel plezier bewoond. De wijk Ghijseland is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Als u op zoek bent naar rust en ruimte dan is dit de woning voor u.

De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Rhoon en het metrostation waardoor de stad Rotterdam in 20 minuten bereikbaar is. Vlakbij de uitvalswegen A15, A4, A29 en N494. Ideale ligging nabij basisscholen, de Rhoonse Grienden, natuurgebied De Johannapolder en rivier de Oude Maas. Het zwembad en klimbos, een partijtje footgolf of pitch & putt alsmede de 18 holes golfbaan vindt u tevens in de omgeving. In de dorpskern vindt u onder meer een ambachtelijke bakker, slager en groenteboer, maar ook twee supermarkten van de grote ketens.

Indeling:

Begane grond;
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, toiletruimte en de toegang naar de woonkamer zich bevinden.
De gehele verdieping is voorzien van plavuizen in een lichte kleurstelling met vloerverwarming. De ruime uitgebouwde woonkamer is tuingericht met uitzicht op de ruim 11 meter lange onderhoudsvriendelijke achtertuin. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de mooie, extra hoge Bruynzeel keuken met Ataq inbouw apparatuur

1e verdieping;
Via de gestoffeerde trap in in de hal komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van laminaat in een lichte kleurstelling.

2e verdieping;
Op deze verdieping is er nog de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Hier bevinden zich ook de c.v. ketel, mechanische afzuiging en wasmachine aansluiting. Er is genoeg daglicht door de Velux dakramen.

De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Rhoon en het metrostation waardoor de stad Rotterdam in 20 minuten bereikbaar is. Vlakbij de uitvalswegen A15, A4, A29 en N494. Ideale ligging nabij basisscholen, de Rhoonse Grienden, natuurgebied De Johannapolder en rivier de Oude Maas. Het zwembad en klimbos, een partijtje footgolf of pitch & putt alsmede de 18 holes golfbaan vindt u tevens in de omgeving. In de dorpskern vindt u onder meer een ambachtelijke bakker, slager en groenteboer, maar ook twee supermarkten van de grote ketens.

Bijzonderheden;
-bouwjaar 2015
-woonoppervlak 122 m2
-perceeloppervlak 138 m2
-vrij openbaar parkeren
-direct opleverbaar
-keurig onderhouden
-groene, rustige omgeving

Makelaar: Monique IJzelenberg

Adresgegevens
  • Straat
    Ghijseland
  • Huisnummer
    259
  • Postcode
    3161 VS
  • Plaats
    Rhoon
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2015
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    16 februari 2020
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Perceeloppervlakte
    138 m2
  • Inhoud
    412 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Dakraam
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Energie
  • Isolatie
    Volledig geisoleerd
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Intergas
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2015
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    0.12m
  • Breedte hoofdtuin
    0.05m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    60 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    138 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd hout
  • Aantal schuren
    1
  • Isolatie
    Geen isolatie
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken