Murraystraat 21

3195 VE Pernis Rotterdam

built.svg
Bouwjaar

1916

size.svg
Woonoppervlakte

75 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

157 m2

Omschrijving

Ga er maar eens lekker voor zitten, want wat een superleuk, karaktervol en grondig gerenoveerd huis mogen we te koop aanbieden!

Gelegen aan de Murraystraat 21 in het rustige, gemoedelijke en groene Pernis heb je allerlei faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er basisscholen, sportverenigingen (er is zelfs een openluchtzwembad), maar je kunt er ook gemakkelijk je dagelijkse boodschappen halen en met een huisartsenpost en apotheek is die voorziening ook keurig netjes ingevuld. Zijn er zaken die je van belang vindt voor Pernis, dan kun je die uitstekend kwijt in de actieve wijkraad die het dorpse gevoel dan ook benadrukt.
Pernis is omsloten door de Nieuwe Maas en het Botlek-gebied. Dus als het niet in Pernis zelf te vinden is dan is er een uitstekende ontsluiting naar Rotterdam en omgeving. Uitvalswegen als de A4 en A15 zorgen hiervoor, maar een fietstunnel naar Vlaardingen, metro- en busverbindingen en zelfs vervoer met de watertaxi is er mogelijk.

Zoals gezegd is de woning grondig gerenoveerd en is de renovatie aan de binnenkant eind 2018 begin 2019 voltooid. In de achtertuin is in 2020 het tuinhuis/berging met lounge plek gebouwd en dit jaar nog is de overkapping van het terras vernieuwd.

‘Wat is er zoal meegenomen in de renovatie?’ Hoor ik als het ware gevraagd worden. Om die vraag te beantwoorden een opsomming van de renovatieklussen die zijn uitgevoerd:
• Kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas en nieuwe kunststof deuren (met gecertificeerd slot);
• Vloerverwarming door de gehele woning;
• CV-ketel is vervangen;
• Alle elektra is vervangen en dus ook nieuwe groepenkast geplaatst;
• Gas- en waterleidingen vervangen;
• Wanden en plafonds gestuct;
• De muren zijn geïsoleerd;
• Keuken geplaatst met inbouwapparatuur en gave afzuigkap;
• Badkamer vernieuwd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wasbak;
• Plaatsing van de dakkapel aan de achterzijde;
• Nieuw dak (2017)
• Andere indeling van de verdiepingen door herplaatsing van de wanden;
• Binnendeuren vervangen door nieuwe;
• Bijkeuken met wasmachine-droger aansluiting;
• Achtertuin aangelegd met overkapping, schuttingen en tuinhuis met loungeplek;

En het mooie van alles is, dat het karakter van de woning uit 1916 nog steeds sterk naar voren komt. Kortom, smaakvol gedaan en een huis waar je zo je intrek in kunt nemen.

Indeling
Begane grond:
Door de voordeur kom je binnen in de hal, en de lichte kleurstelling, die je in de gehele woning terugvindt, zorgt direct voor een fris en ruim gevoel. Je gaat vervolgens de tussendeur door en komt in de verrassend grote woonkamer met open keuken, bergkast en de eettafel. De renovatie is met oog voor detail gedaan. Je ziet dat er bijvoorbeeld spotjes in de keuken en de woonkamer zijn geplaatst. Door de keuken, die voorzien is van alle gemakken om eens lekker te koken, kom je in de bijkeuken waar de wasmachine-droger opstelling staat en waar je de toegang hebt naar het keurig betegelde toilet. Vanuit de bijkeuken kun je naar de royale en net aangelegde achtertuin van 17 meter diep kunt. Je loopt op het terras onder de overkapping met spotjes door en achterin de tuin is het tuinhuis/berging met lounge gedeelte geplaatst. Je vindt in deze tuin altijd een plekje in de zon of schaduw en ’s avonds zit je heerlijk onder een van de twee overkappingen. Er is, omdat deze woning in het midden zit, een doorgang aan de zijkant zodat je met de fiets ook achterom kunt (recht van overpad). Terug in de woonkamer ga je met de trap naar boven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang naar: twee slaapkamers, een studie/werkkamer en de badkamer. Ook hier is er vloerverwarming wat een behaaglijke verwarming geeft en zijn de wanden voorzien van strak stucwerk. Gelijk rechts is er de studie/werkkamer die nu dienst doet als kinderkamer. Je zou deze dus ook als derde slaapkamer kunnen zien.
De master bedroom die je ook rechts vindt, heeft een inbouwkast en door de plaatsing van een dakkapel is hier een geweldige en lichte slaapkamer ontstaan die grenst aan de tuinzijde. ’s Ochtends heb je hier de zon, maar met de elektrische screens is dat geen enkel probleem.
De tweede slaapkamer vind je links aan de straatzijde. Deze heeft een schuin dakraam en is ideaal te gebruiken als kinder- of logeerkamer.
De badkamer is prachtig. Met daglichttoetreding, een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel is deze zeer luxe te noemen en geeft een weldadig gevoel.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak.
Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!

Adresgegevens
  • Straat
    Murraystraat
  • Huisnummer
    21
  • Postcode
    3195 VE
  • Plaats
    Pernis Rotterdam
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1916
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    08 juli 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    75 m2
  • Perceeloppervlakte
    157 m2
  • Inhoud
    286 m3
  • Externe bergruimte
    13 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Dubbele wastafel Wastafelmeubel Inloopdouche Vloerverwarming
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel Buitenzonwering Natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel Vloerverwarming geheel
  • CV ketel
    HR-107
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    HR-107
  • Bouwjaar
    2019
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    17m
  • Breedte hoofdtuin
    5.12m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    87 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Noord
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Samengesteld dak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media