€ 325.000,- k.k.

Ja, ik geef toestemming aan RE/MAX om contact met mij op te nemen.

Wilhelminastraat 9

3223 AM Hellevoetsluis

built.svg
Bouwjaar

1910

size.svg
Woonoppervlakte

74 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

173 m2

Omschrijving

Het is bijna niet te geloven… een huis uit 1910, met het typische karakter in dit authentieke straatje, en dan toch een energielabel A! Met de huidige energieprijzen houd je met een goed geïsoleerd huis meer geld over voor leukere dingen dan Eneco… En dus hebben verkopers gezorgd voor een grootschalige inwendige renovatie waarbij vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie zijn toegepast. In combinatie met triple glas (in kunststof kozijnen) en een moderne CV installatie (met zeer comfortabele vloerverwarming op de begane grond) heb je hiermee een huis dat weer jaren vooruit kan!

Als je hier komt bezichtigen, zul je zien dat kosten noch moeite gespaard zijn. Een nieuwe keuken, strakke badkamer, alles super netjes gestuukt, splinternieuwe deuren; you name it…

Het leuke van dit straatje is, dat het autovrij is. En of je nu in je diepe, op het zuiden gelegen voortuin, of in je keurig verzorgde, koelere achtertuin met gezellige veranda wilt vertoeven; het is hier altijd rustig. Dus zelfs al wil je met die drie dubbel geïsoleerde ramen open slapen; dan nog word je niet gestoord door passerend verkeer.

Je komt binnen via de keurige entrée. De woonkamer bestond vroeger uit twee delen welke nu zijn samengevoegd tot één grote ruimte. Aan de achterzijde is de keurige (nieuwe) keuken in hoekopstelling gelegen in de uitbouw. Deze is voorzien van alle voor de hand liggende inbouwapparatuur. De oude houten vloer is volledig verwijderd waarna er een nieuwe betonvloer met isolatie gelegd is waarop vloerverwarming en tegels zijn aangebracht.

Via de (nieuwe) open trap kom je op de eerste verdieping waar door een slimme indeling drie praktisch bruikbare slaapkamers ontstaan zijn. De keurige badkamer is voorzien van een nette douche en wastafel. Deze verdieping is verder ook weer keurig afgewerkt met smaakvol laminaat en hoge plinten.

Zoek je een huis waar je alleen je meubels nog maar naartoe hoeft te verhuizen? Dan is dit je kans.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens
  • Straat
    Wilhelminastraat
  • Huisnummer
    9
  • Postcode
    3223 AM
  • Plaats
    Hellevoetsluis
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1910
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    29 augustus 2022
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    74 m2
  • Perceeloppervlakte
    173 m2
  • Inhoud
    274 m3
  • Externe bergruimte
    14 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Douche Wastafel Wasmachineaansluiting
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie Tv kabel
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Bouwjaar
    2022
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    Voortuin
  • Conditie hoofdtuin
    Aan te leggen
  • Lengte hoofdtuin
    11m
  • Breedte hoofdtuin
    5m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    55 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    123 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Mansardedak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media