IJsselstraat 17

2991 AN Barendrecht

built.svg
Bouwjaar

1959

size.svg
Woonoppervlakte

95 m2

rooms.svg
Aantal kamers

4

parcel.svg
Perceeloppervlakte

269 m2

Omschrijving

Voor de liefhebber van Oud Barendrecht! Ben je op zoek naar een betaalbaar huis met veel potentie? Kom dan eens kijken bij deze aan de rand van het centrum gelegen lichte hoekeengezinswoning op ruim perceel.

Een perceel van 269 m2 is helemaal niet zo gangbaar in Barendrecht, dus of je nou groene vingers hebt of graag extra woonruimte wilt creëren door uit te bouwen; hier vind je de ruimte! Ik bespreek graag de mogelijkheden met je tijdens een bezichtiging.

Je loopt via de achtertuin in een minuut of twee naar het plein bij het gemeentehuis waar de wekelijkse markt wordt gehouden. En steek je de Binnenlandse Baan over, dan loop je bij Het Kruispunt zo de Dorpsstraat op waar je (in normaler tijden) alles kunt kopen wat je hartje begeert. Albert Heijn zit vlakbij, dus voor de dagelijkse boodschap zit je ook goed.

Dit huis is doorzon 2.0. Niet alleen grote raampartijen op de noord en de zuidgevel, maar in de oostelijk gelegen zijgevel zit ook nog een raam. Die ongeëvenaarde hoeveelheid licht is iets dat verkopers gaan missen! Verder vind je op de begane grond de keurige keuken, met een uitbreiding in de bijkeuken aan de achterzijde en een verzorgd toilet. De achtertuin is echt pal op het zuiden gelegen; het grote zonnescherm is geen overbodige luxe. Door de zijtuin is de tuin extra breed en heb je desgewenst plek voor zwembadjes, zandbakken en trampolines. Of gewoon een heerlijke designtuin met douglas overkapping natuurlijk…

Op de eerste etage bevinden zich drie ruime, praktische slaapkamers en de nette badkamer. Op de tweede etage bevindt zich nu een ruime bergvliering, te bereiken via een vlizotrap. Zou je hier een vaste trap plaatsen en een dakkapel op zolder, dan kun je al veel extra woonruimte winnen.

De huidige eigenaren hebben altijd goed voor het huis gezorgd. Zo hebben zij bijvoorbeeld alle gevels laten isoleren.

Wil je meer informatie of een kijkje nemen en dromen over de mogelijkheden die dit heerlijk huis biedt? Bel dan voor een afspraak!

Makelaar:
Remko Schrijver

Adresgegevens
  • Straat
    IJsselstraat
  • Huisnummer
    17
  • Postcode
    2991 AN
  • Plaats
    Barendrecht
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1959
  • Type woonhuis
    Hoekwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    13 januari 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    95 m2
  • Perceeloppervlakte
    269 m2
  • Inhoud
    404 m3
  • Externe bergruimte
    11 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
    Ligbad Toilet Wastafel
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg In woonwijk
Energie
  • Isolatie
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin Zijtuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    12m
  • Breedte hoofdtuin
    8m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    96 m2
  • Totale oppervlakte tuinen
    215 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media