Verkocht
IJsselstraat 17
2991 AN Barendrecht
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
95 m2
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
269 m2
Omschrijving
Voor de liefhebber van Oud Barendrecht! Ben je op zoek naar een betaalbaar huis met veel potentie? Kom dan eens kijken bij deze aan de rand van het centrum gelegen lichte hoekeengezinswoning op ruim perceel.
Een perceel van 269 m2 is helemaal niet zo gangbaar in Barendrecht, dus of je nou groene vingers hebt of graag extra woonruimte wilt creëren door uit te bouwen; hier vind je de ruimte! Ik bespreek graag de mogelijkheden met je tijdens een bezichtiging.
Je loopt via de achtertuin in een minuut of twee naar het plein bij het gemeentehuis waar de wekelijkse markt wordt gehouden. En steek je de Binnenlandse Baan over, dan loop je bij Het Kruispunt zo de Dorpsstraat op waar je (in normaler tijden) alles kunt kopen wat je hartje begeert. Albert Heijn zit vlakbij, dus voor de dagelijkse boodschap zit je ook goed.
Dit huis is doorzon 2.0. Niet alleen grote raampartijen op de noord en de zuidgevel, maar in de oostelijk gelegen zijgevel zit ook nog een raam. Die ongeëvenaarde hoeveelheid licht is iets dat verkopers gaan missen! Verder vind je op de begane grond de keurige keuken, met een uitbreiding in de bijkeuken aan de achterzijde en een verzorgd toilet. De achtertuin is echt pal op het zuiden gelegen; het grote zonnescherm is geen overbodige luxe. Door de zijtuin is de tuin extra breed en heb je desgewenst plek voor zwembadjes, zandbakken en trampolines. Of gewoon een heerlijke designtuin met douglas overkapping natuurlijk…
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime, praktische slaapkamers en de nette badkamer. Op de tweede etage bevindt zich nu een ruime bergvliering, te bereiken via een vlizotrap. Zou je hier een vaste trap plaatsen en een dakkapel op zolder, dan kun je al veel extra woonruimte winnen.
De huidige eigenaren hebben altijd goed voor het huis gezorgd. Zo hebben zij bijvoorbeeld alle gevels laten isoleren.
Wil je meer informatie of een kijkje nemen en dromen over de mogelijkheden die dit heerlijk huis biedt? Bel dan voor een afspraak!
Makelaar:
Remko Schrijver
Adresgegevens
-
StraatIJsselstraat
-
Huisnummer17
-
Postcode2991 AN
-
PlaatsBarendrecht
-
ProvincieZuid holland
Algemeen
-
Type woningWoonhuis
-
BouwvormBestaande bouw
-
Bouwjaar1959
-
Type woonhuisHoekwoning
Overdracht
-
Aangeboden sinds13 januari 2021
-
AanvaardingIn overleg
Afmetingen
-
Woonoppervlakte95 m2
-
Perceeloppervlakte269 m2
-
Inhoud404 m3
-
Externe bergruimte11 m2
-
Gebouwgebonden buitenruimte4 m2
Indeling
-
Aantal kamers4 kamer(s)
-
Aantal slaapkamers3 slaapkamer(s)
-
Aantal badkamers1 badkamer(s)
-
Badkamer voorzieningenLigbad Toilet Wastafel
-
VoorzieningenBuitenzonwering
-
Onderhoud binnenGoed
-
Onderhoud buitenGoed
Woningdetails
-
LiggingAan rustige weg In woonwijk
Energie
-
Isolatie
-
Warm waterCv ketel
-
VerwarmingCv ketel
Hoofdverwarming
-
SoortCv ketel
-
EigendomEigendom
-
BrandstofGas
Tuin
-
TuinenAchtertuin Voortuin Zijtuin
-
HoofdtuinAchtertuin
-
Conditie hoofdtuinVerzorgd
-
Lengte hoofdtuin12m
-
Breedte hoofdtuin8m
-
Oppervlakte hoofdtuin96 m2
-
Totale oppervlakte tuinen215 m2
-
Ligging hoofdtuinZuid
-
AchtertuinJa
Schuur
-
SoortVrijstaand steen
-
Aantal schuren1
-
VoorzieningenVoorzien van elektra
Dak
-
Dak typeZadeldak
-
MateriaalPannen
Parkeren / Garages
-
GarageGeen garage