Botter 1

2991 PA Barendrecht

built.svg
Bouwjaar

1973

size.svg
Woonoppervlakte

164 m2

rooms.svg
Aantal kamers

6

parcel.svg
Perceeloppervlakte

264 m2

Omschrijving

Toe aan een volgende stap in je woon carrière? Bekijk dan deze gemoderniseerde 2-kapper!

Gelegen in de geliefde woonwijk Buitenoord bieden wij je aan deze royale 2 onder 1 kap woning met zonnige tuin op het westen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een royale badkamer, een aparte wasruimte, een bijkeuken/aanpandige berging (voorheen garage) en diverse handige extra opbergmogelijkheden.

De woning is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van o.a. een moderne woonkeuken in een lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met een composiet blad, een uitgebouwde luxe badkamer en een CV (2015). Het plaatje wordt compleet gemaakt met de strak gestuukte wanden en een duurzame pvc vloer (begane grond) met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer tevens over een open haard.

De woning is energiezuinig; de woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dubbelglas, bodemisolatie en recent is ook de tussenmuur met de buren in de woonkamer geïsoleerd.

Via de woonkeuken (of de bijkeuken) kom je in de achtertuin gelegen op het westen en voorzien van elektrisch zonnescherm, meerdere zithoekjes en een achterom. Direct aan de achtertuin is een speelplaats gelegen voor de kids. Kortom een leuke gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Omgeving
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Buitenoord. Op een korte wandel- en fietsafstand tref je het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater ‘Het Kruispunt’, een bibliotheek, diverse restaurants en horecagelegenheden. Tevens in de directe omgeving bevinden zich kinderdagverblijven en diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs.

Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark tref je eveneens zeer nabij. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied ‘Zuidpolder ‘, waar je volop kunt fietsen, wandelen en kanoën. Ook de nabijgelegen recreatieboerderij ‘De Kleine Duiker’ biedt jou en je kinderen rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden ‘Oude Maas’, de ‘Carnisse en Rhoonse Grienden’ met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op een korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op 10 min lopen afstand. Daarvandaan ben je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1973
• Energielabel ( in afwachting)
• Grondisolatie d.m.v. piepschuim bolletjes en tussenmuurisolatie (begane grond) zwevende muur met samengeperst vlokkenschuim.
• Luxe badkamer en woonkeuken (2015)
• Deur van de berging, schuifpui, screens, elektrisch zonnescherm (2015)/ Tussenmuurisolatie(2021)
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• CV Vaillant, bouwjaar 2015
• Open haard in woonkamer ( gas, op dit moment niet in gebruik)
• Oplevering: in overleg

Kom de sfeer proeven van deze leuke woning. Ik nodig je van harte uit te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met ons kantoor in Rotterdam.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Adresgegevens
  • Straat
    Botter
  • Huisnummer
    1
  • Postcode
    2991 PA
  • Plaats
    Barendrecht
  • Provincie
    Zuid holland
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1973
  • Type woonhuis
    Geschakelde twee onder één kapwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    18 mei 2021
  • Aanvaarding
    In overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    164 m2
  • Perceeloppervlakte
    264 m2
  • Inhoud
    608 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Badkamer voorzieningen
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering Schuifpui
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
Woningdetails
  • Ligging
Energie
  • Isolatie
    Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV ketel
    Vaillant
Hoofdverwarming
  • Soort
    Cv ketel
  • Merk
    Vaillant
  • Bouwjaar
    2015
  • Eigendom
    Eigendom
  • Brandstof
    Gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin Zijtuin
  • Hoofdtuin
    Achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    Fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    11.5m
  • Breedte hoofdtuin
    10.25m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    118 m2
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Achtertuin
    Ja
Schuur
  • Soort
    Aangebouwd steen
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    Zadeldak
  • Materiaal
    Pannen
Parkeren / Garages
  • Garage
    Geen garage

Buurt kenmerken

Brochures

Download media